【社會住宅出租】台北、新北社宅出租資訊總整理

社會住宅出租 台北 新北

台北新北市政府的努力下,雙北市現存的社會住宅相當多,儘管每年都會有社會住宅出租公告,但目前看起來,社宅多半是處於滿租的狀態,這也顯示出社會住宅在雙北市相當熱門。不過,現今台北市和新北市,究竟有哪些熱門的社會住宅?哪些社會住宅今年有出租公告?相信多數人並不清楚。本篇文章將整理台北和新北的社宅出租的相關資訊,提供給想申請雙北市社會住宅的大家作參考。

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台北社會住宅出租:10 大熱門社宅

截至 2023 年 9 月,台北社會住宅已出租的有 30 座,以下介紹網路討論度較高的 10 座社會住宅:

一、斯文社會住宅 (大同區斯文里三期都更分回戶)

位於台北大同區的斯文社會住宅,原為斯文里三期整宅,鄰近捷運民權西路站、大橋頭站,擁有完整的教育網絡,並位於樹德公園第一排,景觀十分優美,招租房型有套房型、 1 房型、2 房型、3 房型,共 116 戶,定價租金最低 8,000 元起(套房型)。

最近一次出租申請日期:2022 年 3 月 11 日~2022 年 4 月 13 日

斯文社會住宅

▼ 斯文社會住宅基本資料

基地位置

台北市大同區大龍街 91 巷 10 及 12 號

社宅戶數

116 戶

房型規劃

套房 (19 戶)、1 房型 (59 戶)、2 房型 (25 戶)、3 房型 (13戶)

坪數規劃

套房 (9 坪)、1 房型 (12 坪、14 坪)、2 房型 (19 坪、21 坪、25 坪)、3 房型 (26 坪、29 坪)

建築規模

地下 3 層,地上 13 層

更多社會住宅出租資訊請看:斯文社會住宅

二、明倫社會住宅

明倫社宅原址為大同區明倫國小,不過因為少子化關係,經歷廢校及都市計畫變更等程序後,改規劃建置社會住宅,交通鄰近捷運圓山站,區位條件良好,房型包含 1 房型、2 房型、3 房型,共 380 戶,定價租金最低 12,900 元起(1 房型)。

最近一次出租申請日期:2020 年 11 月 26 日~2020 年 12 月 9 日

明倫社會住宅

▼ 明倫社會住宅基本資料

基地位置

台北市大同區承德路三段 285 號

社宅戶數

380 戶

房型規劃

1 房型 (264 戶)、2 房型 (71 戶)及 3 房型 (45 戶)

坪數規劃

1 房型 (14 坪、16 坪、20 坪)、2 房型 (27 坪)及 3 房型 (44 坪)

建築規模

地下 2 層,地上 11 層

更多社會住宅出租資訊請看:明倫社會住宅

三、行善社會住宅

位於台北內湖區的行善社會住宅,具有耐震、綠建築、智慧建築及無障礙住宅標章,特別重視社宅與社區結合,有規劃共享都會空間、戶外空間塑造及社區照護空間,也有專業服務團隊駐點管理服務,提供 1 房型、2 房型、3 房型,共 506 戶,定價租金最低 15,400 元起(1 房型)。

最近一次出租申請日期:2022 年 3 月 11 日~2022 年 4 月 13 日

行善社會住宅

▼ 行善社會住宅基本資料

基地位置

台北市內湖區行善路 266、268 號

社宅戶數

506 戶

房型規劃

1 房型 (378 戶)、2 房型 (80 戶)及 3 房型 (48 戶)

坪數規劃

1 房型 (20 坪、21 坪、24 坪、26 坪)、2 房型 (28 坪、30 坪、33 坪) 及 3 房型 (42~44 坪)

建築規模

2 棟,地上 10 層,地下 3 層

更多社會住宅出租資訊請看:行善社會住宅

四、東明社會住宅

位於台北南港區的東明社會住宅前身為台肥出租國宅,是台北市第一座出租國宅改建而成,鄰近三鐵共構之南港車站、東明公園,周為生活機能便利、休閒活動空間充裕,招租房型包含套房型、1 房型、2 房型、3 房型,共 700 戶,定價租金最低 9,400 元起(套房型)。

最近一次出租申請日期:2019 年 9 月 10 日~2019 年 10 月 3 日

東明社會住宅

▼ 東明社會住宅基本資料

基地位置

台北市南港區南港路二段 60 巷 16、17、19 號

社宅戶數

700 戶

房型規劃

套房型 (94 戶)、1 房型 (398 戶)、2 房型 (170 戶)及 3 房型 (38 戶)

坪數規劃

套房型 (13 坪、16 坪)、1 房型 ( 13 坪、16 坪)、2 房型 (22 坪、26 坪) 及 3 房型 (30 坪)

建築規模

3 棟,地上 21 層

更多社會住宅出租資訊請看:東明社會住宅

五、木柵社會住宅

位於台北文山區的木柵社會住宅,具有綠建築銀級標章、智慧建築合格標章、耐震標章及無障礙住宅標章,且戶戶臥室、廚房、客餐廳皆採光,並由專業服務團隊駐點管理服務,為一優質社會住宅,格局上提供 1 房型、2 房型、3 房型,共 86 戶,定價租金最低 14,100元 起(1 房型)。

最近一次出租申請日期:2020 年 10 月 12 日~2020 年 10 月 23 日

木柵社會住宅

▼ 木柵社會住宅基本資料

基地位置

台北市文山區久康街 24 巷 36 號

社宅戶數

86 戶

房型規劃

1 房型 (51 戶)、2 房型 (24 戶)及 3 房型 (11 戶)

坪數規劃

1 房型 ( 18 坪、20 坪)、2 房型 (25 坪、30 坪) 及 3 房型 (34 坪、41 坪、51 坪)

建築規模

地上 15 層,地下 4 層

更多社會住宅出租資訊請看:木柵社會住宅

六、興隆 D2 社會住宅

位於文山區的興隆 D2 社會住宅原為安康平價住宅(安康平宅),合併同鄰近低度利用的安康市場與停車場等市有土地改建而成,分 3 期重新規劃改建,興隆 D2 社會住宅招租的房型包含套房型、1房型、2房型、3房型,共 510 戶,定價租金最低 7,100 元起(套房型)。

最近一次出租申請日期:2022 年 11 月 30 日~2023 年 3 月 31 日

興隆 D2 社會住宅

▼ 興隆 D2 社會住宅基本資料

基地位置

台北市文山區木柵路 2 段 138 巷 33 號及興隆路 4 段 105 巷 45、47 號

社宅戶數

510 戶

房型規劃

套房型/1 房型 (272 戶)、2 房型 (198 戶)及 3 房型 (40 戶)

坪數規劃

套房型 (12 坪)、1 房型 (16 坪)、2 房型 (21 坪、24 坪、30 坪) 及 3 房型 (36 坪)

建築規模

3 棟,A 棟地上 11 層、B1 和 B2 地上棟 22 層,地下皆為 5 層

更多社會住宅出租資訊請看:興隆 D2 社會住宅

七、小彎社會住宅

位於南港區的小彎社會住宅,除了在西南側留設廣場式開放空間,供住戶休閒使用外,還在提供鄰里多元的社區服務,像是在屋頂設置農園、公共托育家園等,並建置完善的社宅管理制度,格局有 1 房型、2 房型、3 房型,共 341 戶,定價租金最低 13,400 元起(1 房型)。

最近一次出租申請日期:2021 年 12 月 6 日~2021 年 12 月 17 日

小灣社會住宅

▼ 小彎社會住宅基本資料

基地位置

台北市南港區向陽路 248 及 250 號

社宅戶數

341 戶

房型規劃

1 房型 (241 戶)、2 房型 (98 戶)及 3 房型 (29 戶)

坪數規劃

1 房型 (14 坪、16 坪)、2 房型 (23~25 坪) 及 3 房型 (30~31 坪)

建築規模

地上 10 層、地下 3 層

更多社會住宅出租資訊請看:小彎社會住宅

八、新奇岩社會住宅

新奇岩社會住宅是北投區第一座社會住宅,設計上以舒適的立體散步道來吸引住戶使用,南臨唭哩岸山,北眺生態公園,休閒活動空間充裕,且周圍生活機能完善,提供 1 房型、2 房型、3 房型,共有兩棟合計 288 戶,定價租金最低 11,500 元起(1 房型)。

最近一次出租申請日期:2021 年 7 月 20 日~2021 年 8 月 6 日

新奇岩社會住宅

▼ 新奇岩社會住宅基本資料

基地位置

台北市北投區磺港路 269 號及 271 號

社宅戶數

288 戶

房型規劃

1 房型 (197 戶)、2 房型 (73 戶)及 3 房型 (18 戶)

坪數規劃

1 房型 (15 坪、17 坪、22 坪)、2 房型 (22 坪、25 坪、27 坪) 及 3 房型 (33 坪、35 坪)

建築規模

2 棟,地上 10 層,地下 3 層

更多社會住宅出租資訊請看:新奇岩社會住宅

九、莒光社會住宅

位於台北萬華區的莒光社宅,結合社會福利、鄰里商業設施,提供複合公共服務機能,社區周圍學區完整,且擁有市定古蹟及歷史文化資產設施,在文教與生活機能上十分完善,格局有 1 房型、2 房型、3 房型,共 201 戶,定價租金最低 11,700 元起(1 房型)。

最近一次出租申請日期:2022 年 8 月 1 日~2022 年 8 月 15 日

 

▼ 莒光社會住宅基本資料

基地位置

台北市萬華區萬大路 22 號

社宅戶數

201 戶

房型規劃

1 房型 (120 戶)、2 房型 (60 戶)及 3 房型 (21 戶)

坪數規劃

1 房型 (17 坪、19 坪、25 坪)、2 房型 (26 坪、28 坪、30 坪) 及 3 房型 (35 坪、37 坪)

建築規模

地上 19 層,地下 4 層

更多社會住宅出租資訊請看:莒光社會住宅

十、健康社會住宅

位於台北松山區的健康社會住宅,前身為「婦聯五村」,緊鄰西松高中與西松公園,周圍交通、公共設施完善,提供 1 房型、2 房型、3 房型,共有兩區合計 507 戶,定價租金每月最低 10,400 元起(1 房型),有適度保留部分眷村元素作為設計發想。

最近一次出租申請日期:2020 年 7 月 6 日~2020 年 9 月 7 日

健康社會住宅

▼ 健康社會住宅基本資料

基地位置

台北市松山區健康路 285、305、309、317、323 號

社宅戶數

507 戶

房型規劃

1 房型 (360 戶)、2 房型 (100 戶)及 3 房型 (47 戶)

坪數規劃

1 房型 (13 坪、17 坪)、2 房型 (23 坪、28坪) 及 3 房型 (31 坪、34 坪)

建築規模

一區 2 棟地上各 14 層;二區 2 棟地上15、16層

更多社會住宅出租資訊請看:健康社會住宅

新北社會住宅出租:2023 年新北五處社宅隨到隨辦

根據 2023 年新北五處社宅第 1 次隨到隨辦申請的出租公告,出租申請日期為 2023 年 3 月 10 日起至 2023 年 3 月 28 日止,開放申租的社會住宅有:新店央北、板橋府中、新莊新豐、三峽國光一期,以及新店斯馨 2 號,有關這 5 座新北市社會住宅出租資訊如下:

一、新店央北青年社會住宅

新店央北青年社宅座落位置交通便利,該社宅保留部分戶數做身心障礙者社區居住服務場所、兒少照顧處所、婦女自力宿舍、照顧兒少類家庭、跨世代青銀共居、都市更新及區段徵收安置計畫使用,提供套房型、2 房型、3 房型,全基地共有 1,070 戶,一般戶 2 房型租金最低 13,600 元。

新北市社會住宅
新店央北青年社宅外觀

▼ 新店央北青年社會住宅基本資料

基地位置

新北市新店區央北二路 398 號

社宅戶數

1070 戶 (926 戶社宅出租)

房型規劃

套房 (691 戶)、2 房 (186 戶)、3 房 (49戶)

坪數規劃

11.5 坪、21-24.5 坪及 28.5 坪

建築規模

4 棟建物,地上 18~21 層

※ 更多社會住宅出租資訊請看新店央北青年社會住宅

二、板橋府中青年社會住宅

板橋府中青年社會住宅為老舊宿舍拆除重建,基地位於府中商圈,鄰近黃石市場、慈惠宮、林家花園等觀光景點,附近還有菜市場、郵局、銀行、市政府等等,生活機能完善;約走路 3 分鐘即可到捷運府中站,交通十分便利。地面層設有住宅梯廳、商業空間、管理員室,地上2 層以上規劃 71 戶住宅單元,其中套房 48 戶、2 房型 24 戶,優先戶套房型租金最低 8,300 元。

板橋府中青年社會住宅外觀

▼ 板橋府中青年社會住宅基本資料

基地位置

新北市板橋區府後街 2 號

社宅戶數

72 戶

房型規劃

套房 (48戶)、2 房 (24 戶)

坪數規劃

12.5 坪、15 坪、19 坪、20 坪

建築規模

地上 9 層、地下 1 層

※ 更多社會住宅出租資訊請看板橋府中青年社會住宅

三、新莊新豐青年社會住宅

新莊新豐青年社會住宅與綜合行政大樓,原為新莊大豐造紙廠舊址,透過民間開發捐贈一棟地上 18 層、地下 5 層的公益設施建物。基地對外連絡幹道為新樹路,南接浮洲橋進入新北市板橋區,鄰近樹林火車站,交通便捷。其中,9~14 層 76 戶住宅單元,提供套房型、1 房型、2 房型,一般戶套房型租金最低 6,400 元。

新莊新豐青年社會住宅外觀

▼ 新莊新豐青年社會住宅基本資料

基地位置

新北市新莊區樹新路 222 號至 252 號

社宅戶數

76 戶

房型規劃

套房 (6 戶)、1 房 (52 戶)、2 房 (18 戶)

坪數規劃

15~32 坪

建築規模

地上 18 層,地下 5 層

※ 更多社會住宅出租資訊請看新莊新豐青年社會住宅

四、三峽國光一期青年社會住宅

三峽國光一期青年社會住宅建築物外觀,宛如畫作般設計,將建築藝術化,牆面分以黑灰白三色為基底,填入三原色,代表不同類型族群混居概念。鄰近國家教育研究院,距離台北大學校區僅三分鐘車程,至三峽老街及三峽交流道也僅五至十分鐘車程。樓層規劃一樓為 8 戶店鋪,二樓以上則為社會住宅,共有 241 戶,提供 1 房型、2 房型和 3 房型,一般戶 2 房型租金最低 12,200 元。

峽國光一期青年社會住宅外觀

▼ 三峽國光一期青年社會住宅基本資料

基地位置

新北市三峽區三樹一街 2 號

社宅戶數

241 戶

房型規劃

1 房 (124 戶)、2 房 (77 戶)、3 房 (40 戶)

坪數規劃

12~36 坪

建築規模

地上 10~12 層

※ 更多社會住宅出租資訊請看三峽國光一期青年社會住宅

五、新店斯馨 2 號青年社會住宅

新店斯馨 2 號青年社會住宅,全棟地上 15 層、地下 6 層,樓層規劃上,地下 1~6 層為停車空間,1 樓為店舖及公共空間,2 樓全部及第 3 樓 5 戶為社會住宅,提供套房型、2 房型和 3 房型,一般戶 3 房型租金最低 32,000 元,其餘 3~15 樓為一般住宅。該社宅鄰近捷運十四張站約 270 公尺,走路 3 分鐘即可抵達,搭捷運可 1 站接軌大坪林,3 站到公館。

新北市社會住宅
新店斯馨 2 號青年社宅外觀

▼ 新店斯馨 2 號青年社會住宅基本資料

基地位置

新北市新店區十四張路 381 號

 社宅戶數

14 戶

房型規劃

套房 (6 戶)、2 房(7 戶)、3 房 (1 戶)

坪數規劃

20~46 坪

建築規模

地上 15 層,地下 6 層

※ 更多社會住宅出租資訊請看新店斯馨 2 號青年社會住宅

想了解更多關於新北社會住宅的資訊,請參閱:【2023 新北市社會住宅】申請資格、租金及抽籤查詢

新北社會住宅出租:青年社會住宅中和館、三重館

新北市社會住宅中,青年社會住宅中和館和三重館屬於 BOT 案,目前由「日翔租賃興業股份有限公司」所經營。青年社會住宅中和館、三重館的出租公告及相關資訊,會不定時公告在「青年社會住宅i回家」,而有關新北青年社會住宅中和館、三重館基本介紹及最近出租資訊如下:

一、青年社會住宅中和館

青年社宅中和館是全台首座以 BOT 模式打造的社會住宅,不僅規模、戶數均為全台之冠,也是第一個結合社會福利的社會住宅,該社宅座落的位置在「新北市中和區景德街 5、17、21、23 號 2 樓至 15 樓」,鄰近景新國小,一樓有全聯超商入駐,採購日常生活用品相當便利。該社宅提供套房型、2 房型和 3 房型,套房租金最低 8,800 元。

最近一次出租申請日期:2023 年 9 月 4 日~2023 年 9 月 15 日 (出租招租中)

青年社會住宅中和館外觀,圖片來源:新北市城鄉發展局

二、青年社會住宅三重館

青年社會住宅三重館鄰近光興國小,步行至捷運台北橋站約 10 分鐘,附近有 U-bike 及公車站牌,亦有多條公車路線,可以在正義南路、同安街及中正南路搭乘,另外,從環河南路連接至新北環河快速道路,快速通往新北市及台北市各地。該社宅有 1 館、2 館和 3 館,內提供套房型、2 房型和 3 房型,套房租金最低 7,500 元。

有關青年社會住宅三重館各館的詳細地址如下:

  • 三重 1 館:新北市三重區還河南路 125 號 2 樓至 14 樓
  • 三重 2 館:新北市三重區大同南路 172 巷 26 號 2 樓至 11 樓
  • 三重 3 館:新北市三重區正義南路 129 號 2 樓至 12 樓

最近一次出租申請日期:2023 年 3 月 14 日~2023 年 3 月 25 日

青年社會住宅三重1館外觀,圖片來源:新北市城鄉發展局

更多關於新北青年社會住宅中和館、三重館的出租介紹,請看:【青年社會住宅申請】中和、三重青年社宅申請資格及抽籤-2023

台北、新北社會住宅出租資訊總整理

本篇文章整理的 10 間熱門台北社會住宅出租資訊如下:

  1. 斯文社會住宅 
  2. 明倫社會住宅
  3. 行善社會住宅
  4. 東明社會住宅
  5. 木柵社會住宅
  6. 興隆 D2 社會住宅
  7. 小彎社會住宅
  8. 新奇岩社會住宅
  9. 莒光社會住宅
  10. 健康社會住宅

2023 年新北五處社宅第 1 次隨到隨辦申請的出租公告,公告開放申租的社會住宅有以下 5 間:

  1. 新店央北青年社會住宅
  2. 板橋府中青年社會住宅
  3. 新莊新豐青年社會住宅
  4. 三峽國光一期青年社會住宅
  5. 新店斯馨 2 號青年社會住宅

除了以上 5 座社宅外,新北社會住宅尚有屬於 BOT 案的青年社會住宅中和館和三重館,其中,中和館目前有開放出租,想申請的人可採隨到隨辦的方式辦理申租。

從台北社會住宅出租公告看來,至截稿日,2023 年似乎沒有任何一個社會住宅開放出租,而目前新北社會住宅除了青年社會住宅中和館外,其餘新北社宅亦是滿租的狀態。如果想要申辦雙北市的社會住宅,可密切注意以下 3 個網站的社宅出租公告:

以上就是 2023 年台北、新北社宅出租資訊總整理,歡迎對社會住宅有興趣的大家參考!

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