《房屋稅條例》部分條文修正草案 (囤房稅 2.0)，以於今日送出立法院財政委員會，其中「非自住住家稅率」和「房屋標準單價」等關鍵條文，因未達共識，故之後將會再協商，希望能在 2023 年 12 月 18 日三讀通過。而對於囤房稅 2.0 實施後對房市的影響，專家指出，多屋族將會「汰弱留強」，此外，市場還會有 3 大趨勢，包括：捨棄新屋留中古屋、捨棄小戶換大房、以買房代租屋。
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囤房稅 2.0 採全國歸戶、稅率調升
《房屋稅條例》部分條文修正草案 (囤房稅 2.0) 行政院版本，針對特定房屋以外的非自住住家房屋，從現行縣市歸戶改採「全國歸戶」，法定稅率自現行 1.5%~3.6%，調升到 2%~4.8%，且要求地方政府都應按全國持有戶數制定差別稅率，並全數累進課徵。另外，對於全國單一自住且排除豪宅者，稅率可從現行 1.2% 降至 1%。
囤房稅 2.0 調高稅率，其實對一般人影響有限，因為台灣的房屋稅相較世界各國低許多，會受影響較大的，其實只有建商和囤房大戶。
囤房稅 2.0 實施後 3 大趨勢
未來囤房稅 2.0 上路實施，多屋族可能會先有一波「汰弱留強」，會出現以下 3 種趨勢：
一、捨棄新屋留中古屋
囤房稅 2.0 實施後，持有較新的非自用住宅，須課徵的房屋稅額較高，所以多屋族為了減稅，可能會拋售手中的新屋，未來置產可能也會傾向購買中古屋。
二、捨棄小戶換大房
由於房屋稅統計以戶為單位，若是購入整棟透天厝後再隔間出租，須繳納的稅額會比購買多戶獨立套房少很多，可說是既能穩收租金，又能降低持有成本的好選擇，因此，未來囤房稅 2.0 上路後，大坪數物件的市場性有機會提升。
三、以買房代租屋
由於房東可能會因被課徵到囤房稅而調高租金，將導致市場租金和房貸差減少，可能會有更多租屋族認同「租不如買」，再加上改革針對單一自住者有調降稅率，對首購族相對友善，另搭配新青年安心成家的優貸政策，未來市場低總價的 2 房小宅物件交易熱度將會再增加。
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