台北市北投區有一間屋齡高達 104 年的透天厝，以每月 7 萬元的租金創下該區新高價，每坪租金直逼 5000 元。這起租賃案展現北投區強大的商業活力，也反映了市場對於老舊建物租賃需求，近期在房地市場也引起不小的討論。
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屋齡 104 年，月租金 7 萬元創該區新高！
台北市北投區近日有一起「史上最老」的店面租賃案，屋齡高達 104 年的透天厝以每月 7 萬元出租，每坪租金直逼 5000 元，創下該區新高價。
位於北投區的店面，地理位置優越且鄰近北投市場，是在地人吃喝採買的重要商圈。據了解，中央南路一段沿線幾乎沒有空店面，商圈內不僅有金菊雞肉飯等餐飲業，還有五金行、藥局等日常生活所需的店家，顯示出該區強大的商業活力。
專家：租金單價應為 2745 元，符合行情
東森房屋北投中央加盟店房仲陳元信指出，儘管該區屋齡普遍較高，但租金表現依然強勁。由於部分地區開始都更改建，使得店面供應更為稀少，導致一旦有店面釋出，便會迅速出租。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，該店面租金單價 4820 元的計算存在爭議。實價登錄與謄本登記僅顯示 1 樓面積，但實際上租用了 2 樓空間。若扣除騎樓面積 3.6 坪後，1+2 樓總面積約為 25.5 坪，平均單價 2745 元，其實符合市場實價行情。
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