財政部最新數據顯示，7 月「青年安心成家貸款」（新青安）方案的核貸金額和戶數有所增長，但受理件數和金額卻出現明顯下降，反映出銀行加強貸款管理對市場的影響。儘管如此，新青安方案上路以來，已累計核貸超過 7 萬戶，顯示出新青安推行在年輕人買房方面獲得支持。文末還有更多關於新青安安貸款的介紹，歡迎點選目錄快速前往閱讀。
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新青安核貸金額、戶數皆增，受理件數大幅下降
財政部近日公布最新的新青安統計數據，顯示 7 月的核貸金額和戶數有所增長，但受理件數和金額出現明顯下降。2024 年 7 月，新青安貸款方案共核貸 7876 戶，核貸金額達 623.32 億元，比起 6 月分別增長約 8.72% 和 9.8%。這一增長終止了 6 月出現的衰退趨勢，顯示出市場對新青安的需求依然強勁。
儘管核貸金額和戶數有所增長，但 7 月的新青安受理案件數量卻大幅下降至 6805 戶，比起 6 月減少了 1616 戶，受理金額也減少了 138.3 億元。其中，第一銀行受理件數下降最多，從 6 月的 1894 件驟降至 7 月的 443 件，減幅超過 7 成。
| 銀行 | 受理戶數 | 受理金額 （億元） | 核貸戶數 | 核貸金額 （億元） |
|---|---|---|---|---|
| 八大行庫合計 | 6,805 | 544.73 | 7,876 | 623.32 |
| 台灣銀行 | 1,616 | 130.76 | 1,759 | 137.19 |
| 土地銀行 | 1,254 | 94.04 | 1,219 | 94.04 |
| 華南銀行 | 1,120 | 86.01 | 1,180 | 89.77 |
銀行加強貸款管理是主因
這次受理件數的下降主因，是因為銀行加強了貸前徵審和貸後管理，確保貸款的風險控制，因此影響了部分銀行的受理量。整體而言，只有台灣銀行、土地銀行受理件數與金額維持成長，台灣中小企業銀行件數持平、金額微幅增長，其餘全數衰退。
目前新青安方案提供了一系列優惠措施，包括利率補貼至 2026 年 7 月 31 日、最高貸款額度提升至 1000 萬元、貸款年限延長至 40 年，以及寬限期延長至 5 年等，吸引了大量購房者申請。
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