台灣內政部為了支持民眾購買自己的住宅，特別推出了「自購住宅貸款利息補貼」計劃。目的在幫助符合特定資格的家庭降低購屋負擔，通過補貼貸款利息來減輕購房者的經濟壓力。以下是詳細的介紹申請資格、申請方式，幫助你了解如何申請這項補貼。
2024自購住宅貸款利息補貼：申請資格
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年齡要求：
- 申請者必須年滿18歲。
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收入和財產限制：
- 家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產和不動產的價值必須符合政府設定的限額。
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住宅條件：
- 家庭成員在申請前無自有住宅，或在過去2年內購買住宅並已辦理貸款。
「自購住宅貸款利息補貼」貸款額度與利率
貸款額度
貸款額度根據不同的縣市有所不同，反映了不同地區的房價水平與經濟條件：
| 地區 | 最高貸款額度 (萬元) |
|---|---|
| 台北市 | 250 |
| 新北市 | 230 |
| 其他縣市 | 210 |
利率補貼範例
政府為了進一步減輕購房者的財務負擔，提供了優惠利率，並根據申請者的經濟狀況分為一般戶和弱勢戶兩種：
假設郵儲 2 年定期機動利率目前為2.5%：
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一般戶：
- 利率補貼：郵儲利率 + 0.42%
- 實際利率：2.5% + 0.42% = 2.92%
- 例：若借款金額為250萬元，按照2.92%的年利率計算，年利息為250萬元 x 2.92% = 73,000元。
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弱勢戶：
- 利率補貼：郵儲利率 – 0.533%
- 實際利率：2.5% – 0.533% = 1.967%
- 例：若借款金額為250萬元，按照1.967%的年利率計算，年利息為250萬元 x 1.967% = 49,175元。
「自購住宅貸款利息補貼」可搭配新青安
這項補貼可以與財政部的青年安心成家貸款（最高1,000萬元）結合使用，尤其在台北市，補貼和貸款總和可達1,250萬元。
想了解更多自購住宅貸款利息補貼試算的範例，可以參考此篇的詳細解答：利息補貼差多少？這篇試算給你看！
「自購住宅貸款利息補貼」申請方式
- 申請期限：2024年8月1日至8月30日。
- 申請管道：可以通過線上申請或郵寄方式提交申請。
- 申請審核：由申請者戶籍所在地的直轄市或縣市政府負責審核。
「自購住宅貸款利息補貼」額外優惠
為了加大對弱勢群體的支持，提供額外的利率優惠。申請者需提供證明材料來證實其弱勢身份，以獲得更優惠的利率和補貼優先順序。
內政部不動產資訊平台設有「住宅補貼資格檢視」功能，讓民眾可以在申請前檢視自己是否符合申請資格。如果你正在考慮購房，並符合上述條件，不妨詳細了解並利用這一政府提供的財政支持，幫助你輕鬆成家。
