5 月聯準會利率決議按兵不動,對台灣影響有哪些?房市、股市、整體經濟 3 面向分析

美國聯準會Fed)在 2025 年 5 月的政策會議後宣布基準利率維持在 4.25%~4.5%,這是連續三次按兵不動。這項利率決策不僅牽動全球,也間接影響台灣房市股市表現與整體經濟。美國升息對台灣有哪些影響?本文將從房市、股市、匯率與總體經濟三大面向分析,並整理重點給大家參考。

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Fed 聯準會不升息,對台灣房市影響

首先整理 Fed 聯準會不升息對台灣房市的影響,主要有 2 點:

對台灣房市影響(1)壓力暫緩,有助剛性需求穩定

當美國升息時,往往會引發全球央行跟進升息,推高資金成本,進而造成房貸利率上升,打擊買房意願。然而這次聯準會利率選擇按兵不動,短期內可讓台灣的資金壓力緩解,減少國內房貸利率進一步上升的風險。

對於有剛性需求的首購族、換屋族來說,這是一個利空鈍化的訊號,有助市場維持基本交易動能。

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聯準會利率不變,對台灣房市影響:壓力暫緩,有助剛性需求穩定
聯準會利率不變,對台灣房市影響:壓力暫緩,有助剛性需求穩定

對台灣房市影響(2)投資型買盤仍觀望,政策干預是關鍵

雖然美國聯準會利率不升有助於穩定買房資金壓力,但台灣內部的打炒房政策(例如:房地合一稅、信用管制等)仍未鬆綁。因此,短期內投資型買盤仍抱持觀望態度,房價不太可能因利率不升就大幅回升。

整體而言,房市短期偏向盤整走勢,但如果未來美國開始降息,或台灣房市政策出現鬆動,則可能帶來結構性反彈空間。

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聯準會利率不變,對台灣房市影響:投資型買盤仍觀望,政策干預是關鍵
聯準會利率不變,對台灣房市影響:投資型買盤仍觀望,政策干預是關鍵

Fed 聯準會不升息,對台灣股市影響

再來是美國聯準會不升息對台灣股市的影響,主要有 2 點:

對台股影響(1)美元壓力減輕,熱錢回流新興市場

聯準會維持利率不變,代表短期內不會強勢升息,美元指數壓力相對減輕。對全球資金市場來說,這表示部分資金有機會流回亞洲與新興市場,其中以台灣這類半導體與科技股為主的市場特別受惠。

短線資金風險偏好回溫,有助推升台股整體表現,尤其是大型權值股與 AI、半導體族群。但因為川普關稅政策不確定性高,所以仍須持續且謹慎地觀望。

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聯準會利率不變,對台股影響:美元壓力減輕,熱錢回流新興市場
聯準會利率不變,對台股影響:美元壓力減輕,熱錢回流新興市場

對台股影響(2)高殖利率股吸引力延續

當利率處於相對高點且沒有進一步升息時,投資人更傾向尋找穩定報酬的標的。像是:金融、電信、營建股,這類高殖利率個股仍具吸引力,特別對於偏好穩定現金流的長線投資人來說,仍是資金布局首選。

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聯準會利率不變,對台股影響:高殖利率股吸引力延續
聯準會利率不變,對台股影響:高殖利率股吸引力延續

Fed 聯準會不升息,對台灣整體經濟與匯率影響

再來是美國聯準會不升息對台灣整體經濟與匯率影響,主要有 2 點:

對台灣整體影響(1)台幣升值壓力趨緩,有助出口

近日台幣兌美元快速升值,曾一度升破 30 元,讓電子、傳產等這類出口導向產業出現毛利壓縮隱憂。這次美聯準會維持利率,有助於舒緩美元弱勢與台幣升值的壓力。

如果台灣央行也選擇維持利率,將有利維持台幣匯率穩定,對出口導向的產業是正面訊號。

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聯準會利率不變,對台灣整體經濟影響:台幣升值壓力趨緩,有助出口
聯準會利率不變,對台灣整體經濟影響:台幣升值壓力趨緩,有助出口

對台灣整體影響(2)內需與通膨仍需觀察

儘管美國利率未升,但台灣內部仍面臨原物料與能源價格波動影響。如果國際大宗商品價格反彈,可能推升國內通膨壓力,進一步影響民生消費與企業營運成本。

但因為川普關稅政策不確定性高,所以仍須持續且謹慎地觀望。台灣央行後續是否調整貨幣政策,也會視 CPI 與核心通膨指數的走勢而定。

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聯準會利率不變,對台灣整體經濟影響:內需與通膨仍需觀察
聯準會利率不變,對台灣整體經濟影響:內需與通膨仍需觀察

Fed 聯準會不升息,對台灣影響:總結

美國聯準會(Fed)這次選擇維持利率不變,對全球市場釋出相對穩定的訊號。對台灣而言,短期可視為資金與政策壓力的暫時緩解:

  • 房市方面:剛性需求可受惠,但投資型買盤仍觀望。
  • 股市方面:資金回流與高股息概念股受青睞,台股結構有利多。
  • 匯率與出口方面:美國不升息有助台幣穩定,出口業得以喘息。

然而台灣是否能真正受惠,還需觀察自身政策調整、通膨走勢與外資動態。在全球仍不穩的經濟環境下,穩健的資產配置與持續觀察市場變化仍是最重要的策略。

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