經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後，去年 12 月的個人房地合一稅收創下歷史新高的 47.3 億元，打破 7 月 29.2 億元的紀錄，且比前次歷史新高還大幅成長 6 成，稅收反應市場景氣熱絡下出現三多現象，包括「房價漲多、交易多、短期轉手多」，尤其預售換約納入房地合一稅申報後，也成為推升稅收的來源之一。
稅收比前高多 6 成
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若把房地合一稅收當成景氣好壞的指標，去年12 月的房地合一稅收出現歷史新高，且一舉比前高大幅成長達 6 成，就可反映出當前市場熱度相當高，房地合一稅收屬於所得稅，有獲利才需要繳稅，因此稅收大幅增加，背後代表房價也出現明顯漲勢，另一方面交易量大且2016後買進的不動產，短期出售增加也帶動稅收成長，再加上一手市場景氣熱絡，預售換約也納入房地合一稅申報，也會帶動稅收成長。
漲多、交易多、短期多
原先官方統計 12 月房地合一稅 29 億元，不過因為跨年度的關係，部分遞延入帳稅款修正統計後，12 月的房地合一稅收修正為 47.3 億元，相較房地合一 2.0 新制上路時，7 月的 29.2 億元，大幅成長約 6 成，且去年全年的房地合一稅收也從先前的 227 億元新高，再往上調升至 245.7 億元。
房地合一稅各區域表現
若以區域表現來看，12 月稅收最高的是台中市，個人房地合一稅收為 8.7 億元，其次是台北市的8.3億元，高雄市 6.7 億元，新北市 5.7 億元，桃園市 5 億元，新竹縣 1.9 億元，新竹市1.9 億元。
曾敬德提醒，房地合一稅收大幅飆高，背後可能也是短線市場過熱的一種警訊，購屋人避免將財務槓桿用至極限，同時可以預先試算升息後的房貸負擔。
主要都會區房地合一稅收
|
都會區 |
12月 |
2021全年 |
|
新北市 |
5.7 |
29.8 |
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台北市 |
8.3 |
31.9 |
|
桃園市 |
5.0 |
25.6 |
|
台中市 |
8.7 |
50.3 |
|
台南市 |
3.4 |
22.6 |
|
高雄市 |
6.7 |
36.4 |
|
新竹縣 |
1.9 |
9.4 |
|
新竹市 |
1.9 |
9.7 |
|
總計 |
47.3 |
245.7 |
資料來源：財政部統計資料庫 單位：億元
