危老改建目前還是精華區老舊建物重建的首選，台北市危老案件仍持續增加中。台北市知名優質住宅區段——民生社區，終於核准第一件危老改建案，該建物位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅 50.5 坪，礙於建物基地規模受限，僅申請到 22% 的容積獎勵，另外台北市陽明山上低調的別墅群，大亨路也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到 16% 的容積獎勵。
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民生社區迎來危老首案
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過 40 年，以區域內的房價水準來看，的確具有改建效益，不過除了特定海砂屋國宅進行都更改建外，先前並未看到危老改建案核定的紀錄。
台北市許多街頭與早期發展的區域，都已經看到危老案拆除重建，民生社區終於在今年迎來第一件危老改建案核准通過。
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民生社區危老，土地面積僅50坪
不過民生社區這筆危老改建案，是小面積的重建案，土地面積只有約 50 坪，也因為土地面積小，許多容積獎勵無法順利申請，因此只申請到 22% 的容積獎勵。曾敬德表示，許多民生社區的住戶都滿意現在的居住環境，加上一樓有些店面使用，又有較大的空地空間，導致整合上有一定的難度。
這幾年民生社區陸續實價有出現高價的店面交易案，由於這些店面的租金效益並不高，推估應該是為了日後整合改建而買進。
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陽明山危老陸續改建
另外，在陽明山上的大亨路上，有 412 坪土地參與改建，不過根據台北市建管處先前的資料顯示，大亨路共有 4 筆危老改建案，申請到的危老獎勵普遍落在 16%~18 %，曾敬德表示，該區域多是老舊透天，當看到鄰居參與危老重建成為新房子後，老住戶也會心動想要重建，因此陸續看到該區老舊建物參與改建。
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