根據財政部統計資料顯示，全台共有 914 個自然人大地主，被課徵地價稅第六級的最高稅率，去年這些地主光地價稅查定的稅金就高達 40 億元，人數最多的則是台中市，共 178 名台中市地主因為持有土地價值過高，地價稅被課徵最高的第六級的稅率，其次則是桃園市 131 名地主，整體而言，重劃區越多的地方，大地主越多的狀況越顯著，且性別是男性遠多於女性。
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農田水利會改公制，去年地價稅收創6年新低
根據稅捐機關統計，去年地價稅實徵淨額為 902 億元，雖然房地產市場景氣復甦，不過地價稅卻創下 6 年以來的新低，主要因為大地主各地農田水利會自 2020 年 10 月起改制為公務機關，出租的土地稅率改適用公有土地稅率 10‰，導致地價稅收減少。
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地價稅稅率六級地主，多在重劃開發區
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地現值在過去房價與地價快速上揚時，也跟隨著明顯調升，全台的地價稅收也跟著走揚，而全台地價稅稅率六級地主較多的區域，普遍都是有許多重劃區開發，如台中市。
早年這些地方可能本來地價甚低，受惠景氣翻揚地價上漲，加上重劃後土地具備開發價值更水漲船高，又受到這波房價上揚帶動，造就許多地主的身價也上揚。
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被課最高第六級地價稅率，台中市最多
若以課徵地價稅的對象來看，全台共有 914 人因為持有土地的地價過高，被課徵地價稅最高的稅率 55‰，其中台中市共 178 名地主因為持有土地價值過高，地價稅被課徵最高的第六級的稅率，共繳地價稅約 5.4 億元，其次則是桃園市的 131 名地主，共繳地價稅 6.1 億元，大地主人數最少的是台北市。
若以年齡分布來看，這些適用地價稅最高稅率的地主，男性普遍年紀都在 55 歲以上，並以 65～74 歲者 226 人最多，34 歲以下能繳到地價稅最高稅率的僅僅 7 人，顯示土地資產絕大多數還是在長輩名下。
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地價稅率說明
地價稅公有土地稅率 =10‰、自用住宅用地稅率 =2‰；私有一般土地依超過累進起點地價倍數訂定不同稅級別， 第 1 級稅率 =10‰、第 2 級稅率 15‰、第 3 級稅率 25‰、第 4 級稅率=35‰、第 5 級稅率 =45‰、第 6 級稅率 =55‰，而由於各縣市累進起點地價不同，各縣市中各稅級別之課稅地價不一。
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2021年地價稅第六級稅率自然人稅收
|
區域 |
查定地價稅額（億元） |
被課徵最高地價稅率人數 |
||
|
女性 |
男性 |
女性 |
男性 |
|
|
全國 |
10.5 |
29.8 |
264 |
650 |
|
新北市 |
3.2 |
9.2 |
36 |
84 |
|
台北市 |
*** |
*** |
1 |
1 |
|
桃園市 |
1.6 |
4.5 |
39 |
92 |
|
台中市 |
1.3 |
4.1 |
45 |
133 |
|
台南市 |
0.7 |
2.7 |
29 |
80 |
|
高雄市 |
1.9 |
4.3 |
31 |
62 |
註：***涉及個人隱私故不揭露，資料來源：財政部統計處
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