新成屋裝潢步驟、新屋裝潢一坪多少錢看這裡！ - 果仁家

買下新成屋後，緊接著就是要進行裝潢！初次接觸裝潢領域，或是對裝潢設計毫無概念的人，通常都會想找設計師進行新成屋裝潢。這篇文章將介紹，找設計師或室內設計公司作新成屋裝潢步驟的內容有哪些？以及許多人都好奇的「新屋裝潢一坪多少錢？」進行解答。(首圖來源：信義居家)

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新成屋裝潢步驟

關於新成屋裝潢步驟，可分為 9 個步驟，以下詳細解說每個裝潢步驟的內容以及所需的時間：

新成屋裝潢流程的第一步，就是要找「裝修工程行」、「室內設計公司」或「設計師工作室」等等裝潢設計領域的專業人士。在室內裝修這個領域，常見的作法有 3 種：自行發包、找統包和找設計師，這 3 種各有不同的優缺點。

自行發包，屋主要自行聯繫各個廠商，例如：作木地板要找木工、安裝冷氣要找水電工、做鋁門窗要找安裝的師傅等等，從預算的角度來看，自行發包是最省錢的方式，但也是最花時間和心力的一種。除非是相關工作或科系出身，否則大部分的人都會選擇「找統包」或「找設計師」。

無論你對於室內裝潢有無想法，找設計師都是一項很好的選擇，因此，本篇文章會以「找設計師」作新成屋裝潢進行介紹。至於，找設計師的方式，可以透過網路搜尋，然後線上填表單或致電洽詢，再約時間到現場做場勘與丈量了解屋況。

丈量完後，就是要做平面配置規劃圖，設計師會根據業主的需求，製作不同方案的平面圖配置規劃圖，供業主選擇。

當業主確認自己喜歡的平面配置規劃方案後，就可以和設計公司簽訂設計合約。

設計合約簽定後，就可以進入 3D 模型的建置。當業主確認各項材質與裝修樣式後，就會根據模型的尺寸與材質設定建置 3D 模型，並整理工程費用報價給業主進行核對。

當確認好 3D 模型圖與工程費用報價後，接著就是簽訂工程合約。

室內裝潢各項的材質選擇與確認，會影響到裝潢的費用，不同的品牌和材質，通常就會有不同的價格，業主可以在這個階段，依據自己的喜好或設計師的建議，挑選喜歡且適合的材質、花色或品牌，例如：壁紙花色、燈具選用的品牌和地板施工的廠商等等，隨後，設計師會將業主所選的材質與 3D 模型圖相結合做預覽。

確認 3D 模型圖及施工圖正確無誤，業主和設計師確認完成後，就可以進行施工。

通常從工期敲定到進場施工會需要 2~3 個月的時間，視施工人員的檔期和業主能配合的時間而有所不同，期間由相關人員進行工程管理與進度回報給業主。

當所有工程都完工後，業主驗收後沒問題，整個裝潢流程就結束了，如果有需要加強的部分，業主一定要在驗收時提出，廠商才能在安排時間做修補。

以上新成屋裝潢流程，會根據不同裝潢設計公司和業主個別的裝潢需求而有所不同，但基本重要的項目順序是差不多的。而新成屋裝潢所需的時間，從接洽到驗收完成，會需要 3~5 個月的時間。

前面跟大家介紹了新成屋裝潢步驟內容，接著，繼續來介紹大家最好奇的「新屋裝潢一坪多少錢」進行詳細解析！

想了解新屋裝潢一坪多少錢？首先要先了解室內設計公司在新屋裝潢時，所涵蓋的裝潢費用有以下 4 項費用：

丈量費用，會依據每間室內設計公司而有所不同，有些公司可能不會收，或是丈量後確定簽約可以用來折抵之後的裝潢費用。一般丈量提案費用的行情，差不多會落在 8,000~12,000 元左右。

一般新屋裝潢設計費用約 4,000~6,000 元/坪，如果是找資歷較深，或是較有知名度的設計師進行裝潢設計，新屋裝潢設計費用可能要 7,000~12,000 元/坪。一般裝潢設計費用的內容會包含：平面設計規劃圖和畫質精緻的 3D 模型圖。

新屋裝潢工程費用通常不涉及大規模的基礎翻修工程，所以新屋裝潢一坪的費用，比起老屋翻新裝潢來得便宜，通常裝潢工程費用大概落在 7~12 萬元/坪 (實際坪) ；老屋翻新裝工程潢費用行情約 10~15 萬/坪。

工程管理費用一般計算的方式，是用「裝潢工程費用」作為基礎進行計算，常見的計算方式是：裝潢工程費用 8~12%。舉例來說，裝潢工程費用是 100 萬，工程管理費可能就是 8~12 萬。

回到「新屋裝潢一坪多少錢」這個問題，由上述可得知，新屋裝潢費用=(丈量費)+設計費+裝潢工程費+工程管理費。假設以最便宜的新屋裝潢費用來算，實際 30 坪的新成屋裝潢總費用約為：

丈量費 0 + 設計費 4,000*20 坪 (扣除未施做的範圍，例如: 廚房、衛浴和陽台) + 裝潢工程費 70,000*30 坪 + 工程管理費 70,000*30 坪*8% (總工程款的 8 %)

= 8 萬 + 210 萬 + 16.8 萬 = 234.8 萬

新屋裝潢一坪多少錢：234.8 萬 / 30 坪 = 7.8 萬，約 8 萬。

本篇文章介紹了關於新成屋裝潢步驟如下：

而許多人最在意的「新屋裝潢一坪多少錢？」，本文經試算後，得出「找設計師進行新屋裝潢，新屋裝潢一坪最少要 8 萬」的結論。

不過這邊還是要特別說明，文中的新成屋裝潢費用只是一個參考值，如果經過試算後發現預算和價格上有落差也無須擔心，畢竟設計的風格、使用的裝潢材料，還有設計師的選擇等等，這些在市場上的價差相當大。如果你的預算已經是確定好，也可以直接根據預算去諮詢室內設計公司或設計師，請他們給你最適當的建議。

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