信義房屋觀察 10 月市場交易狀況，持續受到今年利率升息與股市跌跌不休影響，房市買氣持續清淡，而過去一段時間強勢的賣方市場已經逐漸鬆動，觀察 10月 的房價議價空間已經有略為增加的現象。
延伸閱讀》【台灣升息影響】央行升息影響房市房貸，房貸族每年多繳一支iPhone14
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
疫情影響交易量，近月議價空間緩增
近月的交易議價空間已經有略為放大的趨勢，不過因為最近成交速度較快的都是條件較好的物件，因而議價空間僅呈現緩增狀態，但過去以來的強勢賣方市場，已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態。
十月換屋交易量增，新北交易相對活絡
統計顯示，10月的交易狀況，換屋的交易佔比較上月增加，研判應是換屋族已經在市場上看屋一段時間，碰到滿意的物件且屋主也願意略為讓利，才在10月順利交易，觀察北市總價2000~2500萬元的交易表現較佳，新北市則是總價700~1500萬元表現穩定，總價2000~3000萬元略為增加，反映新北市的換屋交易維持相對活絡。
新竹房價飆漲、房市降溫議價空間增
桃園市、台中市、台南市與高雄市，交易量較穩定的都是總價1000~1500萬元的房屋，不過觀察前段時間的交易熱區，新竹受到房價大幅飆漲與科技業股價修正影響，房市也出現降溫跡象，交易維持低量，且議價空間也逐漸增加。
更多房市新聞》
- 信義房屋：央行若升息房貸利率創2016以來新高 4成買方減少買房預算
- 信義房屋：若房貸利率若升破2%，56%受訪者暫緩買房或降低預算
- 【央行升息影響】這5類貸款補助不受影響，政府全額吸收利息-2022
- 【11月新制懶人包】居家隔離成歷史、新北租屋補助最多可領6000元-111 年
