信義房屋統計可反映區域買氣的家戶購屋比例，今年上半年六都的家戶購屋比例都比五年前明顯增加，反映當前買氣狀況熱絡，遠優於五年前房市低迷時期，其中上半年的家戶購屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有 2.6 戶購屋，其次則是台中市每百戶有 2.5 戶購屋，不過對比2018 年上半年的家戶購屋比，台中增加的比例反而比桃園多一些，反映台中地區過去一段的市場買氣相當暢旺。
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北台灣家戶購屋，桃園最旺
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從家戶購屋比的統計來看，北台灣家戶購屋最旺的就是桃園市，而台中市則是中部交易最熱的都會區，這些區域的買氣暢旺有許多原因，包括許多重大建設逐漸落成，區域內的工作機會多，吸引外來人口移入，同時都市人口結構相對年輕，且過去一段時間景氣暢旺時，也吸引更多需求進場購屋。
新北市移轉量最大
統計顯示，雖然上半年移轉量最大的是新北市的3.4萬棟，不過因為新北市的人口與家戶數量龐大，統計起來的單位買氣反而不如其他區域活潑，統計過去五年除了北市以外，其他區域的家戶數都呈現明顯增長，需求增加又碰上景氣復甦，家戶購屋比也隨之增溫。
台北市家戶購屋比，六都之末
北市的家戶購屋比上半年為1.5%，略高於5年前的1.3%，家戶購屋比例位居六都之末，新北市則是2.1%，最高的則是桃園市的2.6%，其次台中市的2.5%，南二都的台南市與高雄市則都是1.8%。
曾敬德指出，從家戶購屋比的結構可以發現，越年輕的都市買氣越暢旺，但像台北市這類發展成熟的區域，首購門檻較高，家戶購屋比例相對較低，但可能換屋的需求反而比其他區域更顯著。
六都建物買賣移轉棟數與家戶數變化
|
區域 |
2022上半年 |
2018上半年 |
||||
|
移轉棟數 |
戶數 |
家戶購屋比 |
移轉棟數 |
戶數 |
家戶購屋比 |
|
|
新北市 |
33,822 |
1,621,322 |
2.1% |
27,479 |
1,551,017 |
1.8% |
|
台北市 |
16,102 |
1,042,426 |
1.5% |
13,199 |
1,053,741 |
1.3% |
|
桃園市 |
22,523 |
864,917 |
2.6% |
16,542 |
798,391 |
2.1% |
|
台中市 |
25,839 |
1,021,204 |
2.5% |
18,996 |
965,455 |
2.0% |
|
台南市 |
12,501 |
710,969 |
1.8% |
10,774 |
685,873 |
1.6% |
|
高雄市 |
20,718 |
1,128,991 |
1.8% |
16,385 |
1,095,318 |
1.5% |
資料來源：信義房屋不動產企研室
