買房過戶交屋後，接著要處理的就是裝潢事宜，對於從未接觸過裝潢的人，一定不知道正確的裝潢流程。本篇文章將整理裝潢流程圖，讓大家可以了解一般居家裝潢流程各步驟的內容，以及裝潢施工順序，最後再提供給大家，新屋裝潢流程中應留意的注意事項。
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裝潢流程圖
一間房子從規劃到完工，會根據是否找設計師、發包方式和施作的工程內容而有些許不同，本篇文章將介紹的是找設計師的裝潢流程。
以下是居家裝潢基本的裝潢流程圖：
裝潢流程圖 7 步驟
從上面的裝潢流程圖可以發現，裝潢流程共有 7 個流程步驟：尋找設計師→初步溝通→簽設計約→精細圖面繪製→簽工程約開工→完工驗收→售後服務。以下詳細介紹裝潢流程 7 步驟的內容：
一、尋找設計師
既然是要請設計師做裝潢，裝潢流程圖中的第一個步驟，自然就是尋找設計師。在網路資訊發達的年代，多數人都會透過網路來找尋適合的設計師，常用來找設計師的方法有以下 3 種：
- Google 搜尋引擎
- PTT 室內設計版
- Mobile01 居家裝潢版
更多詳細的找設計師方法介紹，可參閱此篇：【老屋翻新找設計師】PTT網友分享老屋翻新案例：如何選設計師？
在找設計師的同時，屋主最好能先整理同住家人的需求，例如：想要的裝潢風格、是否需更改格局和動線等等，這些需求清單整理得越完整，之後在和設計師洽談時才能溝通無礙、更有效率。
二、初步溝通
找到設計師後，就可以進行裝潢流程圖中的第二個步驟：初步溝通。如果屋主一開始就將自己的需求詳列清楚，那麼在此步驟，設計師接到需求後，就會和屋主確定室內設計風格、格局配置、燈具配置等等，有經驗的設計師隨後就會繪製平面規劃配置圖、立面圖及施工圖說，將屋主想要的空間模樣用圖初步描繪出來。
三、簽設計約
當屋主已經和設計師充分溝通，並對設計師所提出的提案和平面設計圖無異議，那麼就能進入裝潢流程圖第三步驟：簽設計約，也就是確定委託室內設計裝潢公司進行屋內「空間規劃設計」。
四、精細圖面繪製
此流程步驟中，主要是設計師會將先前和屋主討論確定的平面設計圖，轉化為 3D 圖，幫助屋主更了解裝潢施工後的樣貌。當設計圖確認後，設計師會依據屋主的需求，提供工種、建材、家具、衛浴及櫥櫃的建議表給屋主挑選，因為設計階段的所有規劃都關係到下個階段的施工細節，因此，在這個階段屋主若有任何想法，都可以和設計師提出。
簡單來說，此流程步驟中，需要進行的事宜有以下 4 項：
- 3D 圖設計
- 3D 設計圖討論與調整
- 設計圖確認
- 建材、配色、家具設備挑選與確認
五、簽工程約並開工
屋主確認精細圖沒問題，接下來就進入了裝潢流程圖第五步驟：簽工程約並開工。簽工程約後，即表示委託室內設計裝潢公司進行屋內「裝潢」，如果屋主和設計師在裝潢規畫設計方面皆無其他問題，就可以排程開工。
※ 有些室內設計公司會「設計約」和「工程約」同時簽妥，也就是決定簽約當下就要確定由該公司進行裝潢設計和施工。
六、完工驗收
所有的裝潢工程都施工完畢、清潔完成後，就會請屋主進行全部工程項目的驗收。若是屋主對於裝潢施工有任何不滿意或覺得有需要補強的地方，都要在此裝潢流程提出，例如：牆面油漆不夠平整、櫃子安裝後有洞或裝潢後清潔不夠力等等。
七、售後服務
好的裝潢設計公司通常都會提供售後服務，有關售後服務和保固的相關細節，通常會規範在先前簽訂的工程合約中，建議大家在簽約時就要看清楚內容有哪些，如：保固期限維修需要付錢嗎？保固期限多久？當然，若是裝潢施工品質夠好，售後服務就有可能完全用不到，但如果有售後服務，對付錢的屋主來說，就是多一層保障。
如果是自己請的單一師傅所做的工程，多數情況不會有保固，有時裝潢師傅可能會用口頭承諾，但請記住！沒有白紙黑字的合約註明，之後若是對方否認有保固而拒絕修繕是很容易的。另外要特別記得，工程結束後要留下師傅的固定聯絡方式或名片，避免找不到師傅的窘境。
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裝潢施工順序
一般居家裝潢施工，常見的施作工程有保護/拆除、泥作、木作、油漆和家具等等，由於多數人對於裝潢施工順序並不了解，下面就繼續介紹有關裝潢施工順序的介紹。
下表為完整裝潢施工的順序和其所需的時間整理，可以看出裝潢施工順序第 3 的「水電工程與泥做」，所需的時間是最多的，其次是裝潢施工順序第 7 的「系統櫃製作」，再來則是裝潢施工順序第 4 的「冷氣/空調管線與木做」。簡單來說，水電、泥做、冷氣空調和櫃體製作，就是一般居家裝潢施工中需要較多時間的工程種類，而這些需要花較多時間的工程，通常裝潢施工順序都會排較前面進行。
完整居家裝潢施工順序及所需時間整理表
| 裝潢施工順序 | 內容 | 所需時間 |
| 1 | 保護工程 | 2-3 天 |
| 2 | 拆除工程 | 3-5 天 |
| 3 | 水電工程與泥做 | 約 3 週 |
| 4 | 冷氣/空調管線與木做 | 約 1 週 |
| 5 | 油漆 | 約 2-7 天 |
| 6 | 木地板 | 約 2-7 天 |
| 7 | 系統櫃製作 | 約 7-10 天 |
| 8 | 初步清理 | 2-3 天 |
| 9 | 家具製作/搬入 | 3-7 天 |
| 10 | 補漆/地板收邊 | 2-3 天 |
| 11 | 大幅清理 | 2-3 天 |
| 12 | 驗收 | 約 1 天 |
| 13 | 細部調整 | 2-3 天 |
| 14 | 驗收完工 | – |
資料來源：誠庭新材料股份有限公司
※ 以上所需時間僅供參考，通常會依據屋齡越大，施工範圍越大，工期越長。
新屋裝潢流程注意事項
看完了裝潢流程和裝潢施工順序的相關介紹，最後再來一起看新屋裝潢流程要留意的注意事項有哪些：
一、找設計師，多家平面圖比稿
找設計師可以說是整個裝潢流程中最重要的一個步驟，選定設計師後，之後會將近半年要和設計師討論，如果和設計師理念不合，之後就會經常無法溝通，甚至吵架。曾經有案例是，裝潢到一半因為屋主和設計師雙方各有自己的堅持，裝潢到一半跟設計師解約，屋主只能全部打掉重練。因此，慎選設計師是很重要的裝潢注意事項喔！
二、裝潢費多需要備現金，避免一次付清
通常裝潢費用多半要用現金付款，可以選擇用銀行轉帳，但多半無法用刷卡分期付款，除非你是自己買的電器、自己安排安裝，廠商可能可以接受刷卡分期，但多數的裝潢設計公司或設計師都會要求要給付現金。建議最好要依照工期付款，例如：裝潢簽約時，給付總工程款 30%，木工進場時候再付 40%，油漆時再付 15%，最後驗收通過後付尾款 15%。
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三、裝潢費用多半不包含家具和電器
多數裝潢費用的報價單上都不包含家具和電器，如果是熱水器、浴室暖風機、洗碗機和冷氣，是有可能包含在裝潢工程費用裡；但如果是冰箱、洗衣機、沙發等等，就會需要另外加購，多數的設計師都會幫忙代訂，不過價格可能會比自己找的家具和電器貴許多。因此，這邊建議大家，如果可以還是自己找適合的家電或電器會較佳，在規劃裝潢預算時也要將這部分納入考量。
四、裝潢施工期間隨時討論、調整細節
即使在施工前已經和設計師充分討論，在工程期間還是會有很多細節需要和設計師確認、討論，建議屋主最好不定時去施工現場看看，如有發現任何不對、需要調整的部分才能及時修正，才不會完工要驗收時才又請工班回來重新修正，浪費彼此的時間。
五、裝潢施工結束後要細清
裝潢施工結束後，有些裝潢費用中就包含「裝潢後細清」，但有些並沒有。由於裝潢後的粉塵在清理上較麻煩，如果有預算建議可以請專業的清潔公司來協助清理，若要自己清理也行，只是會需要時間和體力，對於多數的上班族可能會較不便。
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六、點交驗收時要確認需加強的部分
如果裝潢後房屋點交、驗收沒問題，那自然就是將尾款依約付給設計師，大家就可以好聚好散了！但如果驗收時發現尚有未完成，或是仍有需要補強的部分，那麼屋主一定要立刻提出，因為驗收算是裝潢流程中最後一項了，後面的售後服務，依據各家裝潢設計公司，以及屋主所選擇的方案會有所不同，如果有任何問題沒有在驗收時提出，事後在提出時，有些設計師或設計公司處理的態度就會變得很消極。
了解裝潢流程圖和裝潢施工順序，你會更清楚裝潢是怎麼一回事
一般居家的裝潢流程可分為 7 大步驟，如下：
- 尋找設計師
- 初步溝通
- 簽設計約
- 精細圖面繪製
- 簽工程約並開工
- 完工驗收
- 售後服務
有關各項工程的裝潢施工順序如下：
新屋裝潢流程中，須留意的注意事項，本文整理了 6 大項：
- 找設計師，多家平面圖比稿
- 裝潢費多需要備現金，避免一次付清
- 裝潢費用多半不包含家具和電器
- 裝潢施工期間隨時討論、調整細節
- 裝潢施工結束後要細清
- 點交驗收時要確認需加強的部分
從上述整理的有關裝潢流程的資訊可發現，和買房相同，裝潢亦是一門很深奧的學問，有很多流程和細節需要注意，初入門裝潢可以先從了解「裝潢流程圖」和「裝潢施工順序」開始，可以幫助初學者更有效、有系統的學習裝潢相關的知識及全貌。
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