面對台灣居高不下的房價，加上政府打房的政策，有愈來愈多投資客開始出走海外，其中，赴日本買房就是最近相當熱門的投資項目。根據信義房屋不動產株式會社 (信義日本) 統計，截至今年 11 月底，全年的成交戶數超過 550 戶，已經創下歷史新高。
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信義日本信任、服務和科技 3 大生存關鍵
面對疫情的衝擊，許多同業面臨倒閉之際，信義房屋仍堅守著最高信任和服務原則，守護著「消費者在日本的房產」，並運用科技，改善因為疫情無法赴日本看房、簽約和管理房屋等等的問題。
信任：深耕日本市場，提供最即時的日本房市資訊
信義房屋在台灣已經深耕超過 40 年，而其日本事業部—信義房屋不動產株式會社亦已在日本成立有 13 年，自 2009 年成立以來，已累積成交將近 4,500 戶，總銷售金額也近 3,000 億日圓 (約台幣 690 億元)。一直以來，信義房屋在日本和台灣兩地同時提供服務，幫客戶整理最新的日本房市及市場動態。
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，受到疫情的衝擊，曾有一段時間業績掉了超過 90%，但這也讓公司重新思考自身價值，多虧了台灣客戶的信任與支持，疫情期間信義房屋日本事業才能挺過來。
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服務：因應客戶的需求，提供各項服務
近 3 年因疫情的影響，許多日本買房的台灣客戶因出入境限制，房子買了之後水電、瓦斯和清潔問題根本無法解決，而信義日本很貼心地親自帶客戶巡視屋況，並推出管家服務、與當地清潔業者合作提供清潔服務，讓信義日本的客戶無後顧之憂。
針對日本買房自住的客戶，信義日本也與當地的廠商合作，提供簽證辦理、司法行政書士介紹、搬家、裝修、家具和家電購置等等支援服務，協助信義房屋的客戶解決日常生活上的不便。
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科技：創立值得信賴的視訊看屋和簽約
在疫情期間，台灣人無法到日本親自看屋，於是信義房屋推出了「視訊看屋」，由信義日本的同仁進行直播，帶領著客戶一同透過鏡頭一覽搭乘電車下車後，那些沿途的生活環境，讓客戶即使沒有親赴日本也能身歷其境了解物件。而新上線的 DiNDON 智能賞屋，也讓客戶能在電腦前就能瀏覽物件 720 度的環景、3D 立體格局，以及線上量尺功能等等，增加跨國看屋的效率。
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另外，嚴謹的視訊簽約也是信義日本新推出的一項重要的服務！視訊簽約不僅要全程錄影錄音，視訊簽約前也會先郵寄重要事項說明書、取得買賣雙方的同意書才可進行。而在連線簽約時，日本的不動產經紀人也需要出示相關證照，確認買賣雙方的身分皆無誤後，才會開始交易。
東京、大阪人口穩定成長，投資日本不動產仍有獲利
信義房屋不動產株式會社長何偉宏分析，日本東京的不動產在這 5 年間上漲幅度約有 30% 左右，而大阪則是上漲約 15%。無論是東京還是大阪，從歷史資料來看都有穩定成長的趨勢，再加上東京一直被日本政府列為國家重點發展的地區，大阪則是即將主辦 2025 年世界博覽會，都會持續有「再開發建設」，所以未來日本這兩個地區的不動產應都有增值的機會。
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