買房後的裝潢，也是一筆不小的花費！而裝潢費用到底要預估多少，也是許多人煩惱的問題。其實裝潢費用的預估，除了照著想要的風格去試算，也要看房子是新房或老房，才能容易掌握裝潢預算！今天帶大家來看看裝潢費用的預估，用「一坪」的預算去試算，輕鬆掌握裝潢費用預估，在預算費用內完成房子的裝潢！
裝潢費用預估該怎麼抓？
買房就已經花了一大筆錢，裝潢還要再花一筆，這裡的費用預算要怎麼抓、怎麼預估，就變成了很重要的一件事情！但裝潢預算的預估，其實要看你的房子是新的還是舊的，才方便做下一步的試算。今天我們用「一坪」當作單位，並依照房型不同，告訴大家預算怎麼抓！
每一坪的裝潢費用預估
裝潢的費用預估，我們要先從房屋的狀況來分兩個大項：
- 新屋與預售屋
- 中古屋
依照這上面兩個房型，再用每一坪去算，輕鬆抓出裝潢費用預算！
新屋與預售屋的裝潢費用預估
新屋的裝潢費用預估，一般來說會是比較低的。由於新屋狀況良好，也不太需要更動格局，省下許多土木、水電工程的費用，這在裝潢費用上就已經省下一大筆預算了。若是建商有附贈廚房、衛浴的基本配件，那裝潢費用就更少囉！
主要需要裝潢的項目
新屋的裝潢費用，每一坪預估抓在 5 萬到 8 萬左右，就可以大致抓出預算。
中古屋的裝潢費用預估
中古屋裝修費用，受屋況與個人需求的影響最大，因此預估要抓高一點。
主要需要著重的裝潢項目
- 水電管線更新或重新配置
- 格局變動
- 廚房、衛浴翻新
- 防水補強
- 地板重鋪
- 牆壁油漆
以上幾點，都是中古屋裝潢時可能會需要預估的裝潢費用。因為中古屋的裝潢，通常都會大量牽扯到水電與土木工程，也會因為屋況而有所差異，所需要的工程類型項目比較多，因此費用預算要抓高一點。
中古屋的裝潢費用，每一坪預估抓大約 10 萬到 12 萬左右。
裝潢費用預算怎樣才夠？
裝潢費用的預估可以從比例來看，從上圖就可發現，設計裝潢的部分就會佔掉整體費用預算的六成以上，所以裝潢費用會是買屋後要花的最大也最重要的一筆錢。
如果預算不夠，可以先著重在裝潢的費用上，等未來手上有多餘的預算，再來買新的傢俱、家電等用品。
裝潢費用預估，從你的角度來決定
如果你是首購族
對首購族來說，未來換屋的機會很高，此時在裝潢費用預估上，要考慮「保值性」與「轉手性」。
這也是為什麼首購族，多半都建議買新的（或屋齡小）的房子，因為新房與屋齡小的房子可以降低裝潢費用，降低首購族的壓力，也是替未來再轉手時省下成本。
如果你是換屋族
換屋族比起首購族來說，更清楚自己要的是什麼，包含喜歡怎樣的風格、大小、設計等等，因此在這個時候的裝潢費用預估，就可以抓比較多。
掌握以上觀念，就能幫助你釐清裝修預算的比例分配，至於實際要花費多少，就看你的口袋有多深囉。
