買房動輒幾百幾千萬，是許多人一輩子的積蓄，因此要重視的細節很多。如何挑選好建商很是非常重要的入門環節，但大多數買房族都是第一次買房的首購族，經驗不足，哪知道建商評價怎麼樣？其實別擔心，現在網路上資訊一查就有，還有其他的管道可以查詢評價。今天我們整理了三個在 PTT 上鄉民們推薦的建商評價查詢法，讓大家在這個入門的步驟就輕鬆站穩穩。
建商評價怎麼查？PTT 的三個建商評價查詢法
許多買房族都是首購族，對於面對的建商評價好壞也是全然未知。但感謝現在的網路發達，PTT 鄉民就整理出了三個查詢建商評價的方法，讓大家可以在這個買房起步的時刻，就可以站穩腳步。
建商評價這樣查（一）：靠政府
透過經濟部商業司的「商工登記公示資料查詢服務」網站，輸入建商公司的名字或統一編號，就能查出該公司的資本額、成立時間及負責人…等等資料。透過這些資料，能夠避免選到規模過小、隨時都有倒閉風險的建商，同時更可以進一步使用負責人的名字去搜尋該公司或該負責人是否有不良紀錄。
而公平會、司法院的網站上，可以查詢該建商是否有遭到裁罰或是欺騙消費者及損害消費者權益的紀錄，例如該公司最近 5 年內有無因房地產交易糾紛案件、違反公平交易法的紀錄，甚至是經法院判決敗訴的案件，都可以作為民眾購屋前的參考依據，避免自己買到有不良紀錄、評價建商的建案。
建商評價這樣查（二）：靠厝邊
若今天你鎖定的是新成屋，則可以透過已經入住的住戶，或是社區管理員，來了解居住實際狀況及住戶是否與建商有過任何關於該建案的糾紛。
若是想購買預售屋，要確認建商的評價，就可以透過該建商已經完成的建案來了解狀況，看看該建商的其他建案之管理情形與售後服務，詢問住戶的實際經驗與評價。
建商評價這樣查（三）：靠網友
身處「資訊爆炸」時代的我們，只要有網路的地方，幾乎就可以找到所有你要的資料。除了上面的透過政府與實際居民，PTT 鄉民們也表示，現在不管在 PTT、Facebook 或是其他各大社群網站上，也都有許多分享買房心得評價的社團，裡面就有許多針對建商的真實反映與評價，無論是好是壞都會在網路上一覽無遺。
建商評價 ≠ 有上市、有得獎
許多人都會有一個迷思，認為有上市、有得過獎的建商，評價一定就是好的，這其實並不完全正確。
雖然能夠成為「上市上櫃」的建商，多半都有一定的規模，但股價是否穩定，才是確認該建商公司是否狀況穩定的一個指標。若是沒有上市上櫃的建商，但一直都有在推出新的建案，且網路上也都有評價，那代表該建商是有實力與能力的，就可以作為你的選擇參考。
至於得獎紀錄僅作為錦上添花用，實際的評價還是要看該建商過往的客人、業界的口碑與紀錄等等，才是真的有保障的依據。
要小心有些不肖建商因為糾紛太多，乾脆直接更名重起爐灶，在網路與政府資料中就找不到過去糾紛或是以前的建案，所以若是你今天搜尋某間建商評價卻什麼都找不到時，就要更加注意。
建商評價查仔細
建商評價對於該公司的建案有著很直接的影響，從事前到售後服務都是買房中很重要的因素，建議大家在簽約之前一定要把建商評價查看仔細，避免未來不必要的糾紛與麻煩！
