根據最新實價登錄揭露資料顯示，西門町商圈睽違18個月後，再度出現單坪萬元的實價揭露紀錄，分別是成都路與峨眉街的小店面，一間月租13萬，一間月租6.3萬元，單坪租金都回升到萬元左右。從內需復甦與開放國際旅客之後，西門町商圈空置率逐漸改善，商圈內也有許多新開店面準備迎接觀光復甦。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈
觀光客回流，望回到一年千萬觀光人潮
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內國際觀光商圈都見到觀光客回流跡象，像是西門町、士林夜市與永康商圈等，都可以發現來自韓國、香港與亞洲的觀光人士，疫情後冷凍的國際觀光商機已經解凍回溫，但目前僅是處於東山再起的階段，要重返榮耀還是要等到過往一年千萬觀光人潮的盛況。
西門町觸底回升，萬元租金再現
根據實價揭露顯示，西門町今年2月共有兩間精華區小店面出租，包括捷運站出口旁的成都路，月租13萬元，單坪租金約1萬元，公司登記為韓式拍貼工作室，另外則是峨嵋街的分割小店，月租6.3萬元，單坪租金也達1萬元，目前由伴手禮業者承租。
空置情形改善，小型店面成熱門出租標的
信義全球資產商仲部主任林廷宇表示，目前西門町空置狀況有效改善，店租也已經觸底回升，小型店面因為租金總價相對較低，短期內成為熱門的租賃標的，西門町中大型的店面詢問度也明顯增加，受惠觀光回流，伴手禮店也快速增加，另外針對青少年潮流消費的業者，包括韓系自拍機、零食台夾娃娃機等，也出現在西門町商圈中。
西門町近 2 年實價租金單價排行
|
建物門牌 |
總額(元/月) |
租賃日期 |
單價(元/坪) |
總面積(坪) |
|
武昌街二段１００號１樓 |
70,000 |
110/08/23 |
11,669 |
6 |
|
峨眉街３號 |
85,000 |
110/01/05 |
10,595 |
8.02 |
|
成都路1之1號 |
130,000 |
112/02/22 |
10,301 |
12.62 |
|
峨眉街１０號 |
63,000 |
112/02/17 |
10,185 |
6.19 |
|
峨眉街１２號 |
250,000 |
111/10/06 |
8,783 |
28.46 |
|
武昌街二段５３號 |
400,000 |
110/08/16 |
8,294 |
48.22 |
資料來源：實價登錄網站、北市實價周報、信義房屋
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
更多熱門新聞》
