六都間的房價差距大，而房租亦有巨幅的差距，根據實價登錄中的租金統計資料，六都今年上半年住宅平均房租，桃園市是六都中平均租金最低的，每坪租金 712 元；而台北市則是平均租金最高的，每坪租金 1,603 元，是其餘 5 都平均租金的 2 倍以上！以 20 坪住宅為例，在台北市租金要 32,000 元，而在桃園市就只要 14,000 元，差距相當可觀。
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2023 年上半年平均租金台北最高，桃園最低
從六都 2023 年上半年住宅平均租金的統計資料來看，台北市以 1,603 元 / 坪遙遙領先，其次為新北市 902 元 / 坪，第三名則為台中市 807 元 / 坪，桃園、台南和高雄皆為 700 多元 / 坪，其中，桃園市的租金最便宜，每坪單價 712 元。
▼ 2023 年上半年六都住宅平均租金單價
|
縣市 |
租金 (元 / 坪) |
|
台北市 |
1,603 |
|
新北市 |
902 |
|
台中市 |
807 |
|
台南市 |
736 |
|
高雄市 |
729 |
|
桃園市 |
712 |
資料來元：內政部實價登錄
桃園老屋拉低平均租金，台北租屋需求大故租金高
桃園市之所以租金較便宜，主因和桃園地區租屋選擇多元，其中有不少老屋的租金價格相當便宜，所以計算出來的平均租金才會最為親民。而台北市雖然也是老屋眾多，但作為台灣政治經濟中心，不僅工作機會多，人口密度也高，故租屋需求量大，無論是房價還是房租，基本上都是其他縣市的倍數。
雖然桃園租金水準是六都中最低的，但其工作機會和都市發展，都不遜色於南台灣的台南和高雄，不過因近幾年有科技業進駐台南和高雄的消息，所以高雄和台南的租金水準就跟著房價水漲船高，而在一些科技大廠進駐南科後，隨著就業人口及居住需求增加下，台南房租水準就超越了桃園。
租屋族可以考慮申請社會住宅或租金補貼減輕負擔
近幾年政府為落實居住正義，除了打炒房之外，也大力推動社會住宅、包租代管，以及租金補貼專案等等。建議租屋族們若有符合相關租金補貼申請資格者，可以在明年底之前踴躍提出申請，只要租金補貼申請通過，不僅房客可以減輕每月的租金負擔，房東還可以成為公益出租人，享有稅賦上的優惠喔！
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