就在不久前，高雄才發生了近年來最大的火災意外，損失了許多寶貴的生命。而根據報導，該失火的大樓內的防火門全數都被拆除，滅火器也不知去向或是過期，因此導致濃煙與火勢無法受到控制。藉這個機會與各位分享關於居家防火的注意事項，不管是正要買房，或是已經買房，都建議趕快檢查看看，居家防火安全是否到位。
居家防火 6 大安全條件需注意
為了預防憾事發生，居家防火的注意事項有幾條絕對不可以忽略，包含防火門、滅火器、灑水器、逃生方向指示燈這些，都要仔細的檢查，才能確保自己的安全。
安全這幾件事一定要做，首先定溫偵測器、警報器定期維護確保正常運作，消防健檢同樣也少不得，另外，若想買房看屋時要觀察出口標示燈、避難方向指示燈、緊急照明燈等三種燈是否都有亮，就能知道是否有最基本的安全保障。
居家防火注意事項（一）：定期進行且通過消防安檢
依照《消防法》規定，社區大樓每年都必須做一次消防設備檢查，且必須在每年 9 月以前向消防局申報檢查結果。
當要進行消防安檢時，管理權人必須委託消防設備士或消防專業機構，定期進行消防設備檢修，社區管理人員必須在檢查日 15 天內向消防局申報檢查結果，若經通知安檢未過，必須要限期改善，逾期不改善者，處其管理權人新台幣一萬到五萬元不等的罰鍰。
居家防火注意事項（二）：防火門常閉、逃生動線順暢
《建築法》中有規定，安全防火門應保持常閉式且易開啟的狀態，以防火災發生時，濃煙亂竄產生煙囪效應。而整體逃生動線也必須保持順暢，公共空間、樓梯、走廊不可有任何物品堆積阻擋。
居家防火注意事項（三）：滅火器、消防設備定期維護
社區內的消防設備，包含滅火器、警報器等等，都需要定期的維護與更換，若是有緩降機、逃生梯等等設備，也是需要定期的檢查狀況。建議可以向自己社區的管委會詢問維護的頻率與內容，以確保這些安全機制都有正常的功能。
居家防火注意事項（四）：警示燈運作正常
除了上面的幾項，也要檢查社區內的逃生出口警示燈、緊急照明燈、避難方向指示燈有沒有正常的亮起。有許多老住宅雖然有安裝這些標示，卻故障或是沒有通電，若真的發生警急狀況時，這些標示也無法正常運作，裝了也是白裝。
居家防火注意事項（五）：超高樓要加裝灑水設施
根據《消防法》規定，高度在 60 公尺以下的建築物，在 11 樓以上必須設置消防灑水頭；高度在 60 公尺以上的超高大樓，則必須每個樓層都設置，藉此來在意外發生的第一時間灑水抑制火勢。
而灑水器也都會感測裝置來感應溫度與煙霧，因此也要確認感應器是否有正常運作，以免灑水頭正常但是感應器故障，真的有意外時也是不會啟動。
居家防火注意事項（六）：老舊電線插頭要更換
中古屋最容易遇到的就是電線老舊，而電線走火的狀況也時有所聞，因此若是要買中古屋，建議電線要全面翻新重拉；如果是本身就住在老屋裡，也建議要檢查整個電箱與電線的狀況，若太老舊建議也要全面換新。
居家防火注意事項多，也能考慮使用防火建材
想要住得夠安全，許多人會想要使用「防火建材」來保障自己的居家防火安全。現在許多裝潢用材料例如：天花板、窗簾、地板、牆壁等等，都有防火功能，但這些防火材料都所費不貲。因此有意選用時還是多看多比較。
防火建材常見的就是矽酸鈣板，主要是由無機物質，經過高壓蒸養而成，所以具有優異的防火及耐燃性，市面上的矽酸鈣板一般都通過耐燃一級（6mm以上）以及防火一小時（9mm以上）的檢測。也因為熱傳導性低，所以矽酸鈣板的隔熱效果也非常好，具有冬天保溫及夏天隔熱的特性。而矽酸鈣板也會自行調節屋內濕氣，因此也具有相當的防水效果。
就因為具備這麼多的優點，成本就比一般建材成本多上 30% 左右，而建材產地的不同也會造成價差，因此若是想要整間房子都做防火建材，一坪的預算就可能接近十萬元。
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買新房，鎖定主打防火建材的建案
現在許多新建案都標榜著「防火建材」來作為主打，若是正在看新房的民眾，可以針對這個部分向建商或代銷業者詢問詳情，包含使用哪種防火建材、每坪價格多少等資訊。
現在的新建案，許多也都會規畫在管道間使用防火泥、防火束帶等等材料，來提升居家安全，使火災發生時，火勢不會沿著管道竄燒及灌入濃煙。
社區、居家防火自我檢查表
這邊也幫大家整理一下，關於社區、居家防火的安全事項檢查表，建議可以安排一個時間來檢查看看，畢盡住的安全才是最重要的事。
- 每年都做消防安檢且都通過
- 社區安全防火門保持常閉、易開狀態
- 公共空間、樓梯無堆積雜物，可順暢通行
- 逃生方向指示燈恆亮
- 緊急照明燈運作正常
- 社區出口標示燈恆亮
- 室內電線、無熔絲開關有更換過
- 消防安全設備（滅火器、垂降裝置等）定期檢修、狀態正常
- 消防灑水設施運作正常
