全台房價高漲，房市卻毫無降溫趨勢，顯示「蓋得多、賣得也多」的走勢仍持續。內政部也在近日發布去（2021）年上半年低度使用（用電）住宅統計資料，較 2020 年下半年的數據再度下降，續創歷史新低。這個數字通常也是「空屋率」的指標，參考指標性十足。
全台空屋率再下降，內政部新統計結果創歷史新低
內政部近日發布去（2021）年上半年低度使用（用電）住宅統計資訊，全國低度使用住宅計有 81 萬2,947 宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數 9.13％，比起 2020 年下半年的統計數字，再度下降 0.10 個百分點，繼續締造歷史新低紀錄。
由於用電量與生活息息相關，因此這個數字也成為研判空屋率的指標之一，參考價值高。低空屋率的趨勢也反映房市高溫的狀況。
內政部與台電合作，揭露全台空屋率數據
為了解全國住宅居住使用情形，內政部利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料，統計出每月平均用電度數小於或等於 60 度的「低度使用住宅」；由於用電量與實際居住情形習習相關，此項統計結果向來被各界視為空屋率調查指標之一。
針對本次所發布的資料，內政部採用了「全國地址母體資料庫」精進資料處理方法，將地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，透過新資料庫進行比對，並於取得「標準化地址」後，再進行統計，藉此提升統計精準度。
內政部同時也表示，預計將採用這一套新的計算方式，來重新計算 2019 年與 2020 年的統計數據，並將在統計數字出爐後盡快公佈數據。
新北市空屋「數量」最多，金門縣空屋「比率」最高
詳細檢視內政部的全國低度使用住宅統計資料，以空屋「比率」來看，全國比率最高的縣市是金門縣，空屋率接近 18%，另外包含苗栗縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、花蓮縣、連江縣、基隆市、嘉義市等縣市，低度使用住宅比率也都在 10％ 以上，屬於空屋率偏高的縣市；反觀六都的低度使用住宅比率均低於 10%，顯示六都仍是人口聚集處，空屋率也持續下降。
若以空屋「數量」來看，新北市以接近 13 萬宅的數量，成為全台灣空屋「數量」最多的縣市，緊接著為高雄市、台中市、桃園市、台南市，而首都台北市的空屋數量僅有 6 萬戶左右，人口密集程度可見一班。
