房市回暖指標？88 戶平價宅吸引近五千封標單 - 果仁家

在當今熾熱的房地產市場中，平價住宅投標活動引起了廣泛的關注和討論，特別是當投標數量激增至數千件時，這一現象無疑凸顯了市場對於負擔得起的房屋的巨大渴望。

信義房屋根據最近的一次平價住宅投標活動中分析，特別是冠德捷世社區引起了眾多目光，不僅因為它驚人的投標數量，還有其令人瞩目的低得標率，這些都在房產市場中引起了熱烈的討論和關注。

在最新一輪的平價宅標售中，共有 4794 封標單競爭 88 戶的住宅，其中冠德捷世社區以其吸引力領先，尤其是 21 標號的高樓層住宅，總價達到1111萬元，卻有271封投標單，得標率僅有0.37%。

此外，位於新店的法樂社區同樣以1258萬元的總價和269封的投標單數，展現了同樣的得標率0.37%，顯示出市場對於平價且地理位置優越的住宅有極高的需求。

信義房屋不動產企研室的專案經理曾敬德指出，相比去年吸引了 3000 多封標單的情況，今年的近 4800 封標單顯示了市場熱度的進一步提升。

這不僅反映了房市景氣的回暖，也突顯了低總價捷運宅和精華地段住宅的吸引力，這些住宅的總價適用於新青安政策的房貸，進一步加大了投標的熱潮。

特別值得一提的是，冠德捷世社區在這次投標中的表現。不僅21標號成為最受歡迎的標的，而且社區內其他標的的得標率也普遍低於0.5%，這反映了捷運宅在當前市場中的高度受歡迎程度。

值得注意的是，儘管冠德捷世社區在2018年曾經出現大量流標，但在當前市場的激烈競爭下，其吸引力依然不減。

另一方面，新店的法樂社區再次成為熱門標的。考慮到北部地區房價的持續高漲，法樂社區能夠以相對低廉的價格提供新穎且地理位置優越的住宅，對於追求性價比的小家庭來說，無疑具有很大的吸引力，這也是其吸引大量投標的重要原因。

這次平價宅的投標活動不僅展示了市場對於平價住宅的巨大需求，也反映了特定社區，如冠德捷世和法樂社區，由於其獨特的地理位置和房產價值，成為了投資者和購房者爭相競標的對象。

隨著市場景氣的持續回暖，這種投標熱潮預計將持續存在，進一步推動房市的活躍。

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