員林市地標「黃金帝國」，從 921 地震後就被認定為危樓，在 4/3 花蓮大地震之後，位於一樓的攤商也陸續遷移。彰化縣政府宣布推動黃金帝國的公辦都市更新計畫，目前正在進行拆除前的權利價值評估工作，預計 6 月舉辦地主說明會，並計畫於 2024 年底開始拆除工程。（本文資訊來源：彰化縣政府。首圖圖源：員林人俱樂部 FB）
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員林地標「黃金帝國」荒廢 20 多年
員林市的黃金帝國大樓曾是南彰化區的商業指標，在鼎盛期提供電影院、遊樂場與 KTV 等娛樂，是 5、60 年級生的回憶。自從 921 地震後黃金帝國被認定為危樓，除了一樓還有小吃攤商，其他樓層已停止營運，因產權問題複雜，也讓拆除工作困難重重，不知不覺已荒廢 20 多年之久。
4/3 強震後攤商搬離
在 4/3 的花蓮強震後，大樓管理者因擔心外牆磁磚剝落造成危險，也通知一樓攤商紛紛撤離，彰化縣政府建設處指出，外界對於大樓的結構安全持續有疑慮，因此從 2021 年起已著手推動公辦都市更新案。2023 年 12 月，政府委託台中市土木技師公會評估大樓的結構安全性，2024 年 3 月的鑑定報告顯示，建築結構未達最低安全標準，建議拆除重建。
彰縣府進行估價作業，編列 8100 萬預算
為了保障所有權人及公有土地的都市更新權益，避免拆除過程中財產受損，縣政府正在進行拆除前的權利價值估價作業，未來將根據所有權人的土地市價與建物殘餘價值進行，以計算更新前的價值，保障未來參與都市更新的權利分配。
彰化縣政府也已編列 8,100 萬新台幣的拆除工程總經費，計畫分為規劃設計及實際工程 2 個階段。前期規劃設計監造案已在 4 月 18 日公開招標，6 月將召開地主說明會，解釋強制拆除的施工期程與步驟，預計在年底前開始拆除工作，初步計劃將未來的開發模式定為住商混合大樓。
▲ 黃金帝國將拆除。圖源：員林人俱樂部 FB
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