隨著全台房市持續升溫，外界對新青安貸款政策是否為推高房價的元凶提出質疑。為此，行政院最近宣布一項重大改革，決定將新青安貸款限制為每人「只能貸款一次」也就是說一生一次，這一措施目的在防止新青安被短期炒作或不當使用（出租、轉賣等）。
新青安貸款受首購族歡迎
在近期推出此新青安新政策之前，許多首購族利用新青安貸款購買第一套房屋，然而在新規定下，一旦使用過新青安，即使未來出售該房產且名下無其他房貸，也無法再次申請新青安來購買新房。這一政策的收緊，也反映出政府對於房市穩定的嚴肅態度。
最新政策：限貸一生一次、簽切結書
行政院發言人陳世凱進一步強調，除了限貸一次外，政府將強化貸前徵信審核和貸後管理，要求新貸戶簽署自住切結書。一旦發現有出租或使用人頭進行申請的情況，不僅優惠將被取消，政府還將追回已補貼的利息。
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為防止新青安濫用
不動產智庫執行長何世昌指出，投資大戶有可能透過人頭戶申辦新青安並將房子出租，這些房屋在稅務資料上可能顯示為空白，難以稽查。他建議，政府可以開放租客檢舉這類不正當行為，可能會更有效地打擊濫用新青安的情況。
行政院與相關部門的嚴格監管和新措施，展現了對房市健康發展的承諾，並且回應了公眾對於新青安可能助漲房價的擔憂。這些措施也是對於不動產市場的一種調控，旨在確保新青安貸款能夠真正惠及需要的首購族，而非成為炒房者的工具。
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