為了打擊租屋市場的不透明現象，各界紛紛呼籲應實施租金的實價登錄。不過，由於涉及多項技術和隱私問題，內政部提出了一個階段性的實施方案，以減少可能出現的副作用，如市場誤導和價格錨定問題。
租屋實價登錄宜階段性實施
內政部劉世芳部長指出，直接全面實施租金實價登錄可能導致市場混亂，因此計畫先從「去識別化」公布租金區段行情開始。這代表，政府將收集的租金數據將不顯示具體的地址或房東資訊，以保護個人隱私，同時提供市場所需的一般化資訊。
雖然租屋市場實價登錄的修法在立法院獲得初步通過，但由於立法者之間缺乏共識，相關條文暫時擱置，待進一步協商。此外，立法中提出增加檢舉獎金制度，鼓勵民眾舉報不實租金登錄。
租金補貼與資料公開
地政司長王成機透露，將對租金補貼進行去識別化的統計分析，並計畫在明年 1 月前將這些資料公開，以提供更多的市場透明度。這將幫助租戶和房東獲得更準確的區域性租金行情，便於做出更合理的租賃決策。
租屋資訊透明化計畫
內政部也提到，將繼續推動包括實價登錄在內的租屋資訊透明化計畫。這不僅包括已經收集的數據，還包括未來將強制申報的包租和代管交易信息。這項政策的最終目的是創造一個更公平、更透明的租賃市場，讓租賃雙方都能在更清晰的市場環境下作出決策。
PTT 網友對於租金實價登錄政策的感想
在討論租金實價登錄政策的有效性和影響中，PTT 網友們提出了多元的觀點和建議。部分網友認為透過稅務優惠來鼓勵房東出租房屋是一種有效的方法，但也有人擔心這會被視為對富人的額外利益。
「實價跟沒有實價的差別如何，根本沒有任何驗證啊」、「最好的政策是鼓勵有房者拿出來租，你出租就減稅」、「政府現在做一半，減稅減一半。」
對於實價登錄的直接效果，意見分歧，有的人認為它能提高市場透明度，而有的則懷疑其實際可行性和結果。
「台灣的狀況是相對特殊的，因為個人房東特別多租金也偏低。」、「以前沒實價，房價就會往下走嗎、價格就不噴嗎？」、「租補讓房東報稅這個調整就示範了，你去再平衡他就是漲價」、「實登是給市場加一個均勻的功能，為了維持某個數字。最後市場都會變差不多的商品」
此外，網友們還討論了政策執行中可能遇到的社會和市場反應，包括租金可能的整體上漲和對不同租賃條件的調整。這些討論反映了對未來租房市場趨勢的不確定性和對政策後果的深入思考。
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