中捷橘線通過可行性研究,「理仁泰舍」單價站上 7 字頭!

台中房市再掀熱潮,「理仁泰舍」新案以破紀錄的房價成為市場焦點。隨著台中機場捷運橘線通過可行性研究,該區域的交通便利性和生活機能進一步提升,再加上明星學區的優勢,「理仁泰舍」展現出強大的保值與增值潛力。這一切讓台中北區成為購屋者和投資者的理想之選,房市前景一片光明。(首圖圖源:wikipedia)

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台中機捷橘線通過可行性研究

台中機場捷運橘線在今年 7 月初通過可行性研究計畫,全長近 30 公里,規劃設置 26 個站點,以台中國際機場為起點,經過水湳經貿園區、一中商圈、台中車站、中興大學及台中軟體園區等地點。為台中交通網絡帶來重大變革。

現有的台中綠線捷運已通車,規劃中的藍線和橘線將進一步完善台中捷運網絡。橘線通過可行性後,沿線房市受到重大利好,特別是文心中清站。文心中清站是綠線和橘線交會站,周邊預售屋價格已達到每坪 70 萬元,創下台中北區的新高價,展示出該區域未來發展的巨大潛力。

▲ 台中市政府交通局表示,目前台中機捷橘線路線僅供參考,未來以計畫核定結果為準。

「理仁泰舍」站上 7 字頭,破台中北區房價紀錄

單價站上 7 字頭的預售屋是「理仁泰舍」,根據內政部實價登錄,聯聚子品牌「理仁泰舍」均單價突破 7 字頭,最高一筆單價更達 74.4 萬元,改寫了台中北區的房價紀錄,成為市場關注的焦點。

「理仁泰舍」建案簡介

「理仁泰舍」位於台中北區,緊鄰西屯區,擁有稀有的三面臨路基地,並由七期一線品牌-聯聚建設團隊規劃。該建案緊鄰麻園頭溪水岸,是 45 坪零店面純住宅的規劃。建築立面設計宜居陽台,型塑城市美感綠洲,高標準規劃的實用公設搭配聯聚美學,吸引了大量市場目光。

多重優勢支撐房價,保值又增值

「理仁泰舍」所在的文心中清站,位於捷運綠、橘線的交匯處,只要 3 站就可抵達台中市政府站跟七期百貨商圈。加上周邊生活機能完善,鄰近北平路商圈和天津路商圈,並透過中清路連接國道一號中清路交流道及台 74 線,交通網絡極為便利。

除此之外,「理仁泰舍」周邊擁有立人國小、立人國中和曉明女中等明星學區,房價支撐力道強勁,保值與增值潛力明顯。無論是自住、換屋還是置產,該區域都具有極高的吸引力。

▼ 下圖為理仁泰舍的周邊圖示。圖源:官網

台中軌道經濟持續發酵

隨著台中機場捷運橘線的通過,「軌道經濟」也持續發酵。「理仁泰舍」因為坐擁優越的地理位置、完善的交通網絡、鄰近明星學區等優勢,讓單價站上 7 字頭,該區的房價保值與增值潛力也進一步提升,對於自住、換屋及置產的購屋者來說,都是長遠佈局的理想選擇。

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