近日陶朱隱園因為京華城爭議再次成為社會的關注焦點。陶朱隱園由威京集團的亞太工商聯與中華工程合建，一戶要價 18 億，是台北市信義區的頂級豪宅。但陶朱隱園有人住嗎？陶朱隱園風水不好嗎？本文整理了房市專家分析陶朱隱園沒人買的 5 個原因。
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陶朱隱園有人住嗎？
許多人好奇陶朱隱園有人住嗎？陶朱隱園在 2018 年完工並取得使用執照，但至今幾乎沒有銷售紀錄。唯一的交易是在 2019 年，由陶朱隱園的建商－威京集團旗下的承耀公司買下 7 樓戶，而且也算是家族內部買賣。
PTT 討論陶朱隱園風水
網路上關於陶朱隱園風水的討論不少。有 PTT 網友發文詢問，「陶朱隱園改的歪歪斜斜的」是不是風水有問題？
PTT：陶朱隱園風水真的不好
下方有 PTT 網友留言表示「旁邊這麼多高樓，隨便就能看進你家」，所以陶朱隱園風水確實不好。還有 PTT 網友說：「造型太奇特，不符合好風水」、「彎來彎去就是歪，蓋房子不正，人住裡面就容易出事」、「關在哥吉拉肚子誰會舒服」。
也在這邊補充，因為先前有網友發現晚上的陶朱隱園看起來就像哥吉拉，所以 PTT 網友才有這樣的說法。更多照片歡迎參考：【信義哥吉拉】PTT 網友：會破土而出！陶朱隱園房價、陶朱隱園相片整理
PTT：跟風水沒關係，單純太貴而已
不過也有 PTT 網友對於陶朱隱園風水不予置評，單純認為就是陶朱隱園太貴、設計又太高調，所以才沒有富豪想買。「太貴而已」、「比較像年輕有錢會買來當玩具的，但太貴了」、「一戶 9 億早就賣光」。
專家分析沒人買陶朱隱園的 5 原因
除了 PTT 網友討論，房市專家何世昌也曾在 FB 發文分析陶朱隱園多年來只賣出一戶的 5 個原因：
陶朱隱園沒人買原因（1）風水問題
陶朱隱園風水不佳引起富豪們的擔憂。雖然一些風水師表示可以調整風水，但富豪們擁有很多選擇，通常會優先選擇沒有風水疑慮的房地產。
陶朱隱園沒人買原因（2）樓層高度劣勢
陶朱隱園樓層只有 21 樓，相較於信義區周邊其他豪宅的高度，視野相對較差，特別是被旁邊更高的富邦 A25 大樓遮擋，影響了原本應有的陽台優勢。
陶朱隱園沒人買原因（3）居室無柱設計
陶朱隱園特殊的無柱結構設計，雖然能提供更大的室內空間，但許多買家對於這樣的設計仍感到不安，認為傳統的梁柱設計更加穩定。
陶朱隱園沒人買原因（4）定價高昂
台北一線豪宅每坪售價在 200～300 萬元間，但「陶朱隱園」售價達到每坪 600～800 萬元，遠高於其他豪宅，讓富豪們認為價格過高。
陶朱隱園沒人買原因（5）賣點不足
雖然擁有汽車電梯、旋轉造型等特點，但當售價遠超出市場水平時，這些賣點不再具吸引力。有錢人對於這樣的高價住宅，期望的是更具體、實際的價值。
