隨著房價不斷上漲，許多人認為在七大都會區內找到總價千萬以下、2 房以上的房產已變得困難。近期根據永慶房產集團的最新數據顯示，這樣的房產其實還是有機會入手，尤其是在新北市淡水區和桃園市的部分地區。以下就來看看這些熱門的買房路段。
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淡水區成買房熱點，10 大熱門路段曝光
根據永慶房產的實價登錄數據統計，新北市淡水區有 5 個路段進入千萬內買房的前十大熱門買房路段，包括北新路、學府路、新市五路三段、新春街及新民街。
其中，北新路和學府路的平均總價分別為 569 萬元及 514 萬元，這些路段不僅價格實惠，還有著優越的生活機能與交通便利性。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北新路靠近淡水輕軌，且附近有學區，對於有家庭的買房者非常適合。學府路則位於淡水舊市區，連接捷運淡水站，交通便利，商圈繁榮，是許多首購族及小資族的理想選擇。
淡水新市鎮也是買房焦點
除了北新路與學府路，新市五路三段也成為買房者關注的焦點。這條路段位於淡海新市鎮，該區域新建大樓林立，擁有完善的規劃和綠地設施，為住戶提供了舒適的居住環境。
此外，新春街和新民街位於新市鎮與舊市區之間，生活機能充足，買房價格親民，且物件多為中古大樓和公寓，為想要擁有較大居住空間的買房者提供了更多選擇。
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桃園區 2 大熱門買房路段
在桃園市，楊梅區的青山一街和中壢區的興仁路二段是 2 大熱門買房區域。陳金萍表示，青山一街鄰近幼獅工業區，吸引大量就業人口，推動當地的住宅需求。儘管距離市區稍遠，但靠近國道 1 號的幼獅交流道和埔心火車站，交通仍相當便利。
興仁路二段則鄰近學區和工業區，並有公園相伴，生活機能完善。這條路段的平均總價約 626 萬元，對於首購族和小資家庭來說，是一個很有吸引力的選擇。
七都買房地段優點分析
不論是新北市的淡水區，還是桃園市的青山一街與興仁路二段，這些買房區域都有著優越的生活機能和交通便利性，無論是步行、開車或搭乘公共交通都相當方便。這些地區的房產不僅價格合理，還提供了較大的居住空間，成為當前房市中最具吸引力的置產選擇。
數據、圖片來源：永慶房屋 延伸閱讀