央行再次出手打擊炒房，總裁楊金龍直言「要給投機客一個教訓」，這一波打房政策對房地產市場帶來巨大衝擊，幾乎所有房地產從業人員無一倖免。房產專家何世昌在 FB 分析，在這波打房後房市交易量將驟減，未來的房市可能進入個案為王的時代。延伸閱讀：央行打房政策 9/20 生效，5 大打房重點一次看！
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央行打房力度再加強
在最新的理監事會議上，央行決定維持利率不變，重貼現率保持在 2%。然而為了進一步打擊房市熱錢，央行宣布調高存款準備率 1 碼（0.25 個百分點），展現出對房市過熱的擔憂與控制決心。央行總裁楊金龍更明確指出，此次打房政策是為了給投機客一個教訓，讓他們無法輕易利用市場投機。
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全面衝擊房地產業，法拍業者唯一受惠
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，這波打房政策幾乎波及所有房地產從業人員，不僅是房仲、中古屋、新建案從業者都受到影響，唯有法拍業者可能是唯一的受惠者。房仲位於「金龍海嘯」的第一排，代銷則在第二排，無論哪一個位置，市場的影響都不可忽視。
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專家：2 類房交易量驟減，個案為王時代來臨
房市專家何世昌分析，未來房市交易量必然驟減，尤其是預售屋市場，將從過去的百花齊放，轉變為只有少數優質個案能夠突圍的時代。消費者將更加謹慎選擇，誠信待客、規劃精細的業者將在這個市場中脫穎而出，獲得消費者的信任。
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何世昌形容房市景氣如同四季遞嬗，儘管目前處於冬季，春天最終還是會來臨。他強調，在這個過程中，業者最重要的任務就是「活下去」，耐心等待市場回暖的到來。
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