美國總統大選落幕，川普再次入主白宮，綜合媒體與專家說法，美國未來政策方向可能帶來一定的經濟影響，但短期來看，美國選舉對台灣房市的影響其實有限。隨著美國大選結束、不確定因素解除，台灣房市將回歸基本面運行，而台商回流預期將進一步支持工商不動產的發展。
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信義房屋指出，川普當選後，台灣房市的短期影響有限，選舉不確定性解除後，市場將重回供需平衡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「短期來說，不確定因素消退，房市主要依然是供需關係驅動。在央行第七波選擇性信用管制下，房貸條件相對緊縮，加上民眾的房市看法回歸理性，市場供給量未大幅增加，因此自住需求仍然是主流。」
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針對川普當選後的長期影響，信義房屋建議關注 4 大方面：
（1）台灣半導體政策的變動
（2）美國的減稅與高關稅政策
（3）全球通膨可能上升的隱憂
（4）美國債務增加可能對金融市場帶來的波動
曾敬德指出，雖然這些因素對台灣房市的影響較為間接，但若國內經濟保持穩定且政策資金相對緊縮，房市盤整的機率較高。
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台灣第四季房市仍受央行貨幣緊縮政策主導，美國總統選舉帶來的短期影響相對有限。專家認為美國大選過後，房市依然以基本面運行為主，未來的市場表現將取決於央行的政策方向和國內經濟表現。
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