根據聯徵中心第四季資料顯示，第四季全國的房貸件數剩下4.57萬件，較第三季減少高達25%，申請房貸金額則是連三季突破千萬元，但未再創新高，不過受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也以價制量，平均的房貸利率2.28%則是寫下聯徵揭露資料以來的單季新高，也是金融海嘯後的房貸利率新高。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第三季因為許多銀行的放款水位飆高，再加上央行第七波的選擇性信用管制措施上路，整體銀行房貸資金開始吃緊，加上央行也調高存準率，銀行開始陸續拉高房貸利率水準，因此統計發現去年第四季的房貸平均利率持續攀升，已經拉高到2.28%，寫下2009年以來單季新高。
聯徵中心最新統計顯示，去年第二季與第三季房貸的新增樣本數量都超過6萬件，反應市場交易熱絡，房貸數量大增，不過第四季的房貸新增樣本剩下4.57萬件，量縮達25%，平均房價也從上季的1437萬元，減少至1393萬元，但買房的建物面積也少了0.6坪，至於房貸利率則持續攀升，去年第四季的房貸利率2.28%則是寫下2009年以來的單季新高。
至於平均房貸部份，已經連續三季國人新增房貸平均金額都達到千萬元，主要還是因為房價快速走揚，國人只能拉長房貸年限，想辦法多申請一些房貸金額，而千萬房貸也符合新青安的貸款條件。
曾敬德表示，房貸控管後市場交易降溫，一二手市場都已經回歸理性買房，若是房市後續狀況能夠讓央行覺得稍稍放心，可能再出手的機率就會降低。
| 期別 | 樣本數 | 授信額度(萬元) | 鑑估值(萬元) | 核貸成數(%)-中位數 | 貸款利率(％) | 建物面積(平方公尺) |
| 2024Q1 | 54,811 | 977 | 1,355 | 79.18% | 2.11 | 141 |
| 2024Q2 | 65,143 | 1,016 | 1,400 | 79.51% | 2.2 | 142 |
| 2024Q3 | 60,908 | 1,043 | 1,437 | 79.60% | 2.23 | 142 |
| 2024Q4 | 45,732 | 1,001 | 1,393 | 79.45% | 2.28 | 140 |
資料來源：聯徵中心、信義房屋不動產企研室彙整
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