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新紀錄!店面、廣告效應帶動,西門町店租實價每坪近 3 萬

圖源:台北旅遊網

根據最新實價租金揭露資料,西門町又出現高價的店面租賃紀錄,其中位於捷運站出口旁的角間店面,店租月租91萬元,外牆則作為廣告使用,由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段,實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元,是西門町實登的單坪新高價。

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西門町復甦快,服飾、餐飲最常見

根據北市觀光傳播局統計,2024年截至8月,各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次,年增76%,其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序為西門町商圈2,021萬人次、台北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町經歷疫情重創後,隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動,西門町又是全台知名的觀光商圈,復甦的腳步特別快,現在西門町已經沒有空置問題,不見得找得到好的點位開店,疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。

圖源:台北旅遊網

最新實價:單坪租金近 3 萬

最新實價揭露資料顯示,西門町成都路15號,揭露一筆實價租金紀錄,去年10月訂約月租91萬元,單坪租金達2.97萬元,其中租金總額含稅、健保補充保費、含增建或未登記建物與外牆作為廣告使用,而該藥妝店面去年底才重新改裝開幕,因應觀光商機打造成旗艦店,並看好國際旅客的商機,將來台必買商品與伴手禮陳列一樓銷售。

西門町店面租金單價紀錄

建物門牌

總額(元/月)

訂約日期

單價(元/坪)

總面積(坪)

成都路15號

910,000

113/10/28

29,742

30.59

漢中街119號

1,050,000

109/02/01

20,251

51.85

峨嵋街32號

250,000

109/06/23

17,934

13.94

成都路19號1樓

300,000

112/08/29

17,779

16.87

成都路3號

250,000

112/03/14

13,983

17.88

資料來源:實價揭露網站

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