根據最新實價租金揭露資料,西門町又出現高價的店面租賃紀錄,其中位於捷運站出口旁的角間店面,店租月租91萬元,外牆則作為廣告使用,由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段,實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元,是西門町實登的單坪新高價。
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根據北市觀光傳播局統計,2024年截至8月,各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次,年增76%,其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序為西門町商圈2,021萬人次、台北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町經歷疫情重創後,隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動,西門町又是全台知名的觀光商圈,復甦的腳步特別快,現在西門町已經沒有空置問題,不見得找得到好的點位開店,疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。
最新實價揭露資料顯示,西門町成都路15號,揭露一筆實價租金紀錄,去年10月訂約月租91萬元,單坪租金達2.97萬元,其中租金總額含稅、健保補充保費、含增建或未登記建物與外牆作為廣告使用,而該藥妝店面去年底才重新改裝開幕,因應觀光商機打造成旗艦店,並看好國際旅客的商機,將來台必買商品與伴手禮陳列一樓銷售。
建物門牌 | 總額(元/月) | 訂約日期 | 單價(元/坪) | 總面積(坪) |
成都路15號 | 910,000 | 113/10/28 | 29,742 | 30.59 |
漢中街119號 | 1,050,000 | 109/02/01 | 20,251 | 51.85 |
峨嵋街32號 | 250,000 | 109/06/23 | 17,934 | 13.94 |
成都路19號1樓 | 300,000 | 112/08/29 | 17,779 | 16.87 |
成都路3號 | 250,000 | 112/03/14 | 13,983 | 17.88 |
資料來源:實價揭露網站
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