根據台北市最新實價周報資料顯示，信義計劃區揭露一筆單月租金高達 2,084 萬元的辦公室租賃案件，信義富邦 A25 園區的 40~45 樓與 49、50 樓，建物租賃面積將近 5,000 坪，高樓層揭露單價每坪約 4,200 元，每月租金 2,084 萬元則寫下信義計劃區辦公室實價租金的總價新高。（資訊/圖源：信義房屋）
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信義區租金走高，每坪 4000 元是常態
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計劃區內大面積的辦公室空間越來越少，因此吸引有需求的企業進駐地標大樓。畢竟信義區還是整個台北市的門面，租金與國際都市相比並不貴，尤其在國內經濟成長，企業對於辦公室的空間需求增加。空置率改善後，市場需求穩健與新的地標大樓崛起，帶動信義計畫區的租金價格走高，指標大樓中高樓層每坪 4,000 元租金已經成為常態。
信義富邦一年租金超過 2 億
根據實價租金資料顯示，台北市信義區就出現過兩筆單月租金 1,000 萬的辦公室租賃，這波租金起漲前，2016 年國泰置地大樓就有單筆月租 1,043 萬元，每坪租金單價僅 3,045 元，去年 12 月信義富邦 A25 園區實價揭露，高樓層月租 2,084 萬元，一年光辦公室租金就超過 2 億元，每坪單價則是行情的 4,200 元。
信義區帶動捷運站周邊租金
曾敬德指出，信義計劃區內出現單坪租金 4,000 元的辦公室越來越多，連帶台北市的捷運站周邊辦公室租金也走揚，整體辦公室市場還是處於房東市場，未來則是要觀察景氣發展，與需要 ESG 企業的辦公室需求，另外台北市的新增供給也是未來租金走勢的一大變數。
信義計劃區辦公室租金排名
| 建物門牌 | 交易日期 | 租金總額（元/月） | 租金單價（元/坪） | 建物租賃面積（坪） | 樓層/總樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 信義富邦 A25 園區 | 113/12/17 | 20,838,930 | 4,200 | 4961.65 | 其它/54 |
| 國泰置地 | 105/04/21 | 10,430,952 | 3,045 | 3425.61 | 15/46 |
| 南山廣場 | 107/10/15 | 5,912,780 | 3,465 | 1706.44 | 31/48 |
| 國泰置地 | 105/07/28 | 5,333,271 | 3,100 | 1720.41 | 08/46 |
| 遠雄金融中心 | 103/09/01 | 4,626,208 | 3,298 | 1402.73 | 14/32 |
| 101 | 104/01/27 | 4,382,940 | 3,400 | 1289.09 | 71/101 |
| 101 | 111/01/03 | 4,249,080 | 4,000 | 1062.27 | 13/101 |
資料來源：不動產實價網站
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