台灣金聯資產管理公司（台灣金聯）宣布 2025 年「平價住宅銷售」活動即將開跑。本次將釋出 100 戶平價宅，價格約為市價 92 折，最低總價 299 萬元，不需競標、抽到的人就可以買下平價屋物件
平價屋的登記申請將於 3月20日正式開始，許多人好奇的台灣金聯平價宅如何申購？此篇都會告訴你，2025 平價屋物件登記/申請方式也會在文內解釋，請參考。
台灣金聯是什麼？
房價居高不下，讓許多人負擔沉重，因此只要有平價住宅釋出，往往掀起搶購熱潮。2021 年台灣金聯推出的平價住宅，由於售價普遍低於市場行情，吸引大批買家湧入線上與現場賞屋，人潮絡繹不絕。
台灣金聯成立的主要目的是協助金融機構處理不良債權
台灣金聯是一家資產管理公司，但不同於一般資產管理業者，其成立的主要目的是協助金融機構處理不良債權。
平價宅是什麼？
什麼是平價宅？為什麼總是引發搶購？
你是否曾想過，在高房價時代，還能找到價格親民的住宅？其實，台灣金聯每年都會釋出一批「平價屋」，這些房子來自金融機構的不良資產或法拍屋，但產權已經整理乾淨，讓有需求的民眾能以相對實惠的價格入手。
不過，想要買到這些平價屋並不容易！申購時，必須先預繳保證金與手續費登記，若有多組人競爭，最終將透過抽籤決定買家——這過程有點像股票申購，讓不少人躍躍欲試。
那麼，這些平價宅究竟划不划算？如何提高申購成功率？ 讓我們繼續看下去！
2025 台灣金聯平價宅：賞屋與登記時間
本次平價住宅申請活動自3月20日開始至4月21日，賞屋及登記時間如下：
- 平價屋賞屋/登記日期：2025年3月20日（四）～2025年4月21日（四）
- 平價屋賞屋/登記時間：
- 平日 09:00 – 17:00
- 假日 09:30 – 17:30
登記期長達 33天，有興趣的民眾可於期限內完成賞屋及登記程序。
2025 台灣金聯平價屋：抽籤時間與地點
- 抽籤時間：2025年4月23日（二）下午3點
- 抽籤地點：依物件所在地區所屬台灣金聯營業處辦理
平價住宅登記截止後，台灣金聯將於4月23日進行抽籤，並依序公布申購者資格。成功申購者需於履約期限內完成相關手續。
2025 台灣金聯平價住宅物件有哪些？
本次釋出的 100 戶平價宅物件，涵蓋六都及其他地區，其中六都物件占比 84%，並包含 15 件捷運宅，提供更便利的居住選擇。
最低總價物件
這次台灣金聯公開的低價物價，不乏有台北市、新北市，點選連結可以直接前往欣賞房屋。
- 台中市漢口路四段，總價 299 萬元（本次最低價）
- 新北市中和區景平路，10.38 坪，總價 635 萬元，相較區域行情便宜約60～70萬元
- 台北市重慶北路二段，總價 935 萬元，為台北市難得的千萬內房源
捷運宅概況
- 15件捷運宅，其中 5件為捷運共構宅（4件位於新北菜寮站，1件位於台北內湖站）
- 10 件捷運宅距捷運站 500公尺內（雙北8件、高雄2件）
本次釋出的平價住宅物件價格較市價優惠，部分為捷運宅，適合通勤族與自住需求者。
平價宅線上賞屋服務
台灣金聯也提供線上看房服務，有興趣的可以先在網路上看看房子，在考慮要不要預約：
（上方影片為去年公開的平價住宅範例，僅供參考）
2025 台灣金聯平價宅：申購登記流程
想要登記台灣金聯的平價住宅物件又要如何申購呢？別擔心，只要一步驟一步驟都準備好，就可以順利申請登記到抽平價宅的機會了！
本次平價宅申請活動採「拍價即底價」，無需議價，符合資格者可直接登記參與抽籤。
申請步驟一、準備申請平價宅的相關文件前往登記
- 填寫完成的申購書（可上網下載或電話索取）
- 身份證明文件影本
申請步驟二、繳交平價宅申購要約保證金及登記手續費
接著要繳交登記需要的「要約保證金」及「登記手續費」，兩者加起來為 31,000 元。可以使用個人支票、銀行支票、郵局匯票、銀行匯款回單等方式繳交。
- 要約保證金 3 萬元
- 登記手續費 1 仟元
要注意的是，如果不幸沒有抽中心目中的平價屋要約保證金無息退還，登記手續費則一律不退還。
2025 台灣金聯平價宅：貸款與優惠方案
購屋優惠
- 成交送商品提貨券
- 履約期限內加碼送住宿券
- 完成登記可參加抽獎
合作銀行
- 彰化銀行
- 土地銀行
- 台企銀行
房貸方案
考量當前房貸市場波動，履約期限延長至120日，讓購屋者有更充裕的時間處理貸款申辦與資金調度。
如何查詢台灣金聯平價宅物件？
民眾可透過官網查詢詳細物件資訊，步驟如下：
- 前往台灣金聯官網：台灣金聯平價屋查詢
- 輸入關鍵字或篩選條件（區域、總價、坪數等）
- 瀏覽物件詳情（含圖片、格局、價格資訊）
聯絡台灣金聯
- 台北總公司：(02) 2568-3355
- 台中業務處：(04) 2328-6385
- 台南業務處：(06) 236-6685
- 高雄業務處：(07) 215-1337
2025 台灣金聯平價宅懶人包整理
| 事項 | 日期 |
|---|---|
| 賞屋/登記期間 | 2025年3月20日～2025年4月21日 |
| 抽籤時間 | 2025年4月23日（二）下午3點 |
| 抽籤地點 | 依物件所在地區所屬台灣金聯營業處辦理 |
最低總價物件
- 前往官網看更多平價宅物件：請點此
| 物件 | 總價 |
|---|---|
| 台中市漢口路四段 | 299 萬 |
| 新北市景平路 | 635 萬 |
| 台北市重慶北路二段 | 935 萬 |
本次台灣金聯釋出的平價住宅數量增加，捷運宅比例提升，並提供更長履約期限及多項優惠，對於首購族、小資族、通勤族而言，都是值得考慮的購屋選項。
有意參與的民眾應儘早準備相關文件，3月20日開放登記，額滿為止。
原始新聞：台灣金聯百戶平價住宅釋出！最低 299 萬，無須額外議價
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