台北市於 2025 年 7 月 23 日起展開青年社宅 1 區暨幸福住宅第二波聯合招租，這次不僅包含一般市民，還納入新婚家庭、育兒家庭、低收入戶、原住民等不同族群，提供多樣房型與分級租金補貼制度。
這篇文章將帶你一次掌握申請資格、房型限制、抽籤流程、租金計算與注意事項。
首先，介紹這次開放招租的青年社會住宅 1 區。
申請期間：
2025 年 7 月 23 日（三）上午 9 點
至 2025 年 8 月 6 日（三）下午 5 點截止
申請方式：
1. 網路申請（台北市政府安心樂租網）
2. 臨櫃申請（信義區福德街84巷50號1樓）
3. 郵寄申請（以郵戳為憑）
抽籤日期：2025 年 8 月 27 日（週三），並提供網路直播
年滿18歲的中華民國國民
家庭成員無自有住宅（台北、新北、基隆、桃園）
設籍台北市
或在台北市就學或就業家庭年所得低於180萬元，且每人每月平均所得不超過7萬1,327元
| 身分類型 | 身分說明 |
|---|---|
| 一般戶 | 設籍台北市市民，或在台北市就學/就業者 |
| 幸福住宅戶 | 新婚2年內或育有0–6歲子女（含胎兒） |
| 低收入戶 | 台北市列冊之低收入戶 |
| 原住民族戶 | 設籍台北且具原住民身分 |
| 其他特殊情形身分戶 | 單親家庭、懷孕婦女、身心障礙者、65歲以上獨居者、街友、隔代教養家庭等，需檢附證明文件並由社會局評分排序 |
| 房型 | 最低入住人數 |
|---|---|
| 套房 / 一房型 | 1人以上 |
| 二房型 | 2人以上 |
| 三房型 | 3人以上 |
社會住宅租金依家庭年所得與設籍狀態分級補貼：
設籍台北市 → 可申請補貼，依所得分級計算
未設籍者 → 以定價租金計收，不提供補貼
另外還需繳交：
保證金：相當於2個月實際租金
簽約公證費：原則由租客負擔一半，若提前退租或重簽合約須自付全額
準備文件
身分證明、戶口名簿
財產與所得證明
就學或在職證明（若非設籍台北市）
特殊身分證明（如育兒證明、低收入證明等）
選擇申請方式
線上、臨櫃或掛號郵寄
參加抽籤或評分排序
一般戶、幸福住宅戶、低收入戶 → 抽籤
特殊情形戶 → 評分制
抽中後選屋、看屋
依抽籤順序現場選屋，看屋日將另行通知
簽約與入住
繳納保證金與簽約公證費
遷戶籍至社宅地點（設籍義務）
A：可以，只要你在台北市就學或工作，並能提供相關證明。
A：會被列入候補名單，未來若有空屋會依序通知遞補，效期最長達 6 年。
A：初次租期為 3 年，可續約至最長 6 年（特殊身分者最長 12 年）。
A：不行，家庭成員需具親屬或婚姻關係，朋友不能算入人口數。
A：可以，在抽中後會通知看屋及選屋，依抽籤順位安排。
📍 線上申請網址：
👉 台北市政府安心樂租網
📍 臨櫃地址：
台北市信義區福德街84巷50號1樓
📞 諮詢電話：
一般戶：02-2592-5116 轉 381、384、387 等
特殊身分／低收入戶：02-2720-8889 轉 1609、6975
這次台北市的聯合社宅招租涵蓋面廣、申請時間明確、補貼分級合理，不論是單身上班族、剛成家的新婚家庭，還是弱勢族群都有機會申請。建議想租社宅的民眾儘早準備證明文件，掌握時間申請抽籤，把握這次安心入住台北的好機會。