為了對抗都市熱島效應、降低體感溫度，台北市正式將「綠容率」納入法令，規定 2026 年 1 月 1 日起，所有新建案在申請建照時，必須依規劃設置陽台、露台或屋頂的立體綠化設施。綠容率新制預計每年可新增約 5 萬平方公尺立體綠化面積，並種植約 1.5 萬棵喬木，達成全市平均降溫 2℃ 的目標。
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台北市首創「綠容率」入法，什麼是綠容率？
「綠容率」是衡量建築物綠化程度的新指標，不再只看地面綠化面積，而是將植栽實際能提供的遮蔭效果換算成「等效綠覆面積」。
這也表示，除了地面花園，陽台外緣、露台牆面甚至屋頂上的綠化，都能計入綠容率，形成三維（3D）立體綠化，讓綠色延伸到建築的各個角落。
2026 正式上路！台北市綠容率新制重點
- 綠化位置與規格：立體綠化設施須設在陽台或露台外緣，深度不得超過 2 公尺，且綠覆面積需達 90% 以上，並符合結構安全規範。
- 彈性配置：可設置於私人陽台、公共梯間或露台，不必侷限於個別住戶空間。
- 計算方式：採用植栽遮蔭係數計算「等效綠覆面積」，取代傳統只計算基地綠覆率的 2D 模式。
- 施行時程：2025 年 8 月公布後至年底為緩衝期，2026 年元旦正式上路，建案可選擇提前適用。
台北市綠容率政策背景與影響
台北市早在 1986 年就訂定《新建建築物綠化實施要點》，並在 2016 年提升為行政規則。這次修法配合「台北市開發基地體感降溫專案」，以「密集綠覆固碳」為三大策略之一，首次將綠容率明文化，成為全國首創的都市降溫法規。
市府建管處預估，綠容率新制不僅能改善城市微氣候，還可以提升社區環境品質。但也有民眾擔心維護植栽會增加生活負擔，對此市府強調，綠化設施需依原核定計畫維護，若怠於管理，將依《行政執行法》處以怠金。
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