「釉裡紅」是位於台北市的預售屋建案，分為了 A、B 兩區，A 區的基地位於台北市中山區長安東路一段30巷3弄15號，B 區的基地位於台北市中山區林森北路67巷101號-103號；此篇介紹的是「釉裡紅 B 區」總樓高 7 樓，為 3 房 2 廳 2 衛的規劃，並設有平面車位。（釉裡紅 A 區介紹請點此）
釉裡紅 B 區為銧鎂建設股份有限公司投資興建，由吳成榮建築師事務所設計。本篇將彙整釉裡紅的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。
釉裡紅坪數與格局
釉裡紅 B 區為 3 房設計，坪數分為40 坪/ 52 坪 / 58 坪三種 ，一層一戶的設計。
釉裡紅 B 區建案規格如下：
| 基地面積 |
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格局坪數 |
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| 總戶數 |
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單價/開價 |
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| 公設比 |
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預期完工 | 已完工 |
| 樓層規劃 |
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釉裡紅平面圖：B 區樓層平面圖
釉裡紅平面圖1. B 區家配圖格局
▲ 3 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 52 坪，總價 4350 ~ 4569 萬。（資料來源：信義房屋）
釉裡紅實品照 B 區
▲ 3 房 2 廳 2 衛家配圖參考。 52 坪，總價 4350 ~ 4560萬。（資料來源：信義房屋）
釉裡紅實價登錄
釉裡紅 B 區至截稿為止（2022/01/20）的實價登錄資訊有 3 筆平均成交價為 75.05 萬/坪。
以下整理周邊的預售屋和成屋的價格供你參考。內政部也有提供實價登錄查詢，也可以參考本站寫的教學：預售屋實價登錄怎麼看？內政部實價登錄網站查詢教學
釉裡紅周遭預售屋行情為：
| 建案名稱 | 屋齡 | 近一年實價登錄行情 |
| ①醇建築 | 4 年 | 平均 115 萬/坪 |
| ②璞園榮 | 0 年 | 平均 95 萬/坪 |
| ③誠美頤樺 | 1 年 | 平均 105 萬/坪 |
| ④華山居所 | 2 年 | 平均 112 萬/坪 |
| ⑤德運京鼎 | 4 年 | 平均 120 萬/坪 |
| ⑥序東騰 | 2 年 | 平均 132 萬/坪 |
|
⑦華山川 |
2 年 | 平均 102 萬/坪 |
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⑧安家藏玉 |
0 年 | 平均 127 萬/坪 |
釉裡紅地點分析
釉裡紅 B 區
釉裡紅周邊的交通方面，最近的捷運站為「善導寺」，步行約 10 分鐘。
學區方面，鄰近國小學區：永和國小；鄰近國中學區：中和國中
生活機能方面，擁有完整生活圈，鄰近華山文創園區。有全聯福利中心距離 700 公尺，步行約 9 分中，生活便利。
釉裡紅 Mobile01 與 PTT 上的相關討論
目前釉裡紅由於建案還很新，在 PTT 、Mobile01上尚無相關討論。果仁家分析，此建案適合家庭，標準層規劃一層一戶，戶數少較單純。且因鄰近捷運站(步行約 10 分鐘）交通便利。
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