信義房屋統計實價豪宅租金狀況，租金前 10 高的豪宅大多在大安區、信義區與大直水岸區段，能夠高價出租除了要是知名社區外，包括水岸景觀、大安森林公園景觀、仁愛路林蔭大道、信義計畫區地段等，都是能夠吸引豪宅租客的重要原因，而去年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區，都有月租 40 萬元以上的紀錄。
豪宅租客三大類型
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，豪宅出租市場的確會受到疫情影響，導致跨國企業的高階主管派遣受到阻礙，不過去年仍有許多豪宅租賃案揭露，觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類，包括：外國人高階主管來台工作，本國人的短年期租客，因為還在尋找適合自己的豪宅，確定喜歡後才會找機會由租轉買，第三類則是大型企業的專業經理人，由公司提供租金，除了實際上來台工作的外國人外，部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區由租轉買。
2021豪宅實價租金王：西華富邦
根據實價網站資料顯示，2021 豪宅實價租金排名：
- 第一高為「西華富邦」，月租47.25萬元。
- 第二是大安森林公園第一排指標社區「勤美璞真」，月租41.6萬元。
- 第三名則是仁愛路林蔭景觀豪宅「吾彊」月租40萬元。
前三名都是台北市知名的景觀豪宅，不僅租金水準高，同時也是北市景觀豪宅的指標個案。
其次還有信義區指標豪宅「台北信義」，分別有兩筆月租金 38.9 萬元與 36.8 萬元、冠德遠見高樓層月租 26.8 萬元，另外天母的地標豪宅「華固天鑄」，月租 36萬元，大直水岸景觀則還有「帝景水花園六期」，月租 26.25 萬元等。
曾敬德表示，過去一年豪宅交易增溫，反映市場景氣復甦與換屋等需求增加，有些豪宅客喜好再添購自己社區的戶別，相對的如果租客最後對於社區規劃、服務都很滿意，也有可能產生由租轉買的需求。
2021 豪宅指標社區租金排行
|
社區 |
總額(元/月) |
租賃年月 |
單價 (元/坪) |
總面積(坪) |
|
西華富邦 |
472500 |
110/10 |
2628 |
179.77 |
|
勤美璞真 |
416000 |
110/03 |
1950 |
213.28 |
|
仁愛吾彊 |
400000 |
110/05 |
1590 |
251.58 |
|
台北信義 |
388500 |
110/02 |
2432 |
159.75 |
|
台北信義 |
367536 |
110/07 |
2965 |
132.51 |
|
華固天鑄 |
360000 |
110/08 |
1768 |
203.68 |
|
玉山石 |
270000 |
110/04 |
1713 |
157.61 |
|
冠德遠見 |
268000 |
110/02 |
1512 |
177.23 |
|
帝景水花園NO6 |
262500 |
110/10 |
1782 |
147.32 |
|
溪隄館 |
262000 |
110/10 |
2201 |
119.02 |
資料來源：實價揭露網站、信義房屋不動產企研室彙整
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