台灣房價不斷高漲，許多想買房的族群只好先租屋，因此租賃市場熱度不減。而為了增加租賃市場供給，中央、地方政府積極合作，推出各種社會住宅與包租代管的方案，苗栗縣政府在台積電宣布設廠後也得到中央分配 600 戶的名額，只要是透過「包租代管」方式出租的房屋並符合各項規定，房東將可得到地價稅與房屋稅減免，希望能夠藉著稅負減免的優惠，來讓租賃市場更為健康與活躍。
社會住宅包租代管，苗栗縣獲中央分配 600 戶
苗栗縣自台積電於竹南科學園區設廠後，外來人口大增，在營建署支持下獲中央核定分配 600 戶，推動社會住宅包租代管計畫，希望弱勢家庭及就業、就學青年以優惠條件租屋，提升居住品質並獲得保障，營造宜室宜居的生活空間。
本次計畫社會住宅包租代管整合租金補貼案件，使用租金補貼方案的房東、房客同時轉入包租代管；或是房東轉入包租代管、房客續留租金補貼，參與包租代管的房東享有「三稅有減免、三費有補助、三年有服務」的獎勵。
所謂「三稅有減免」，就是提供房東在所得稅、房屋稅與地價稅上的優惠，包含每屋每月租金收入最高一萬五千元免所得稅，房屋稅及地價稅則比照自用住宅標準來徵收；「三費有補助」則是提供每屋每年一萬元修繕補助，以及公證費、居家安全保險費等補助，還有免費提供之「三年專業服務」。
苗栗縣政府自 2021 年至 2022 年期間，委託「兆基管理顧問股份有限公司」苗栗分公司及「真會租不動產股份有限公司」2 家租賃業者負責這兩年度的社會住宅包租代管計畫，由廠商管理加入計畫之公益宅向苗栗縣府申請修繕、公證、安全保險費之請領作業，符合申請條件的房東請多加利用，不要錯過申請的機會，申請期間至 2022 年 8 月 25 日止。
社會住宅包租代管，房東房客都好康
社會住宅的包租代管這幾年受到政府的推動，因此熱度開始上升，加上各地方政府與中央也合作來推出各種稅率減免，讓房東們願意加入的意願提高，而且不僅房東可以省到錢，對房客來說更是有一個透明且官方保障的租屋管道，可以說是雙贏局面，預計也會是未來社會住宅的主要推動方法之一。
