學生租屋注意事項 6 點，保障自身安全 - 果仁家

寒假即將結束，學生們準備返校開學，尤其是大專院校的學生，通常都會有租屋的需求，因此學生租屋的市場一直都很大。不過學生租屋也常常發生爭議，更有許多不合規定的房子仍在市場上出租，不僅安全沒保障，還可能被坑一筆。今天就來看看 6 個學生租屋該注意的注意事項，若你是學生租屋族群，就別錯過今天這篇文章。

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學生租屋注意事項，10 重點要掌握

雖然台灣正在邁入「少子化」社會，但是學生的租屋市場仍是非常龐大，尤其是現在家長通常都把孩子當寶，因此多半也很願意花錢讓孩子住好一點。不過一但市場大，就容易出現爭議，新聞上常常也看到「惡房東」上新聞，今天就來告訴大家學生租屋的注意事項，讓大家在租屋前可以先做好功課，不被房東當盤子坑。

安全設備包含滅火器、緊急照明設備、防火門、煙霧探測器、垂降機等等，都是居家安全的必備設備。當你在看房子的時候，一定要優先注意這些安全設施是否齊全，雖然通常都用不到，但是一但需要用到時通常都是跟生命交關的緊急時刻，絕對不能忽略。

現在許多租屋都是一間公寓再隔出房間來出租，這種時候這些隔間所使用的材料就很重要。建議大家要詢問房東隔間的材料，而且儘量避免使用木板隔間的房子。因為木板做隔間的房子不僅隔音效果差，而且強度也不好，若遇到火災或地震，很容易形成大火或者出現損傷，對生命安全造成危害。

無論是租大樓、傳統公寓、透天等等形式的房子，也都要注意住處的逃生規劃，包含防火門是否有常閉、樓梯與走廊是否有保持淨空等等，如果你在看房子的時候發現樓梯間都被推滿東西、防火門因為方便通行而一直敞開，那還是建議要迴避這種物件。

除了室內的狀況，房子的周遭環境也要注意，包含有沒有足夠的路燈照明、進出的人口是否複雜、附近有沒有嫌惡設施、超市等等生活機能需要的設置，盡量避免太過偏僻的房子，以避免發生安全危害的機會，而且太偏僻的房子生活機能通常也很差。

每個區域都會有不同的租金行情，現在網路非常發達，還有各種社群論壇可以參考，因此再去看房子之前一定要先查詢一下周遭的租金行情是多少，也可以上網爬文看看各種評價，以方便自己在跟房東接洽時可以有個底，不至於被白白坑錢。

學生租屋最容易遇到的問題就是「修繕費」相關的問題。很多人都是住進去前看不出問題，之後卻發現漏水、冷氣不冷、熱水不熱等問題，但這些事情其實都可以在看房子的時候跟房東一次問清楚，包含修繕費是誰要出、押金怎麼算、違約金怎麼算等等，都需要事先釐清，不要簽約以後才問，以免未來爭議一堆。

這一點很重要！學生租屋常常都是直接自己去看了就簽約，這種時候就算沒有人身安全問題，房東也可能看你「單純」就默默的坑你一筆，無論是什麼性別的人，建議看房子都要結伴同行，不僅可以一起確認周遭環境狀況，也可以保障自己的人身安全，跟房東談事情談起來也會比較放心。

台灣租屋市場龐大，但相較於已經出社會的族群有了足夠的經驗跟歷練，學生們對於如何自保，常常都還是不知所措，也造成學生租屋常常出現各種爭議，時不時還上新聞版面。今天介紹這些學生租屋注意事項，建議大家在租房之前還是要謹慎小心為上策。