央行一句「就到這裡」點火！6/10 營建類股大漲 4.45%，多檔個股攻漲停

最後更新： 2026 年 6 月 10 日

央行選擇性信用管制是否還會再加碼，一直是房市與營建股投資人關注焦點。央行總裁楊金龍近期確認「選擇性信用管制就到這裡」，讓市場解讀政策最壞情況可能已過，6/10 營建類股也出現明顯反彈。不過信義房屋提醒，後續仍要觀察這波漲勢是否只是短線行情，第二季理監事會議將成為下一個重要觀察點。

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營建類股大漲 4.45%，多檔個股攻漲停

營建類股今日大漲 4.45%、多檔漲停，直接導火線是央行總裁楊金龍確認「選擇性信用管制就到這裡」，市場解讀政策最壞情況已過；信義房屋提醒，仍需觀察是否為一日行情，第二季理監事會議為下一關鍵。

第七波管制上路後，出現交易量大幅量縮，價格進入盤整，符合央行軟著陸的政策方向，從 2025 年第四季就嗅到政策開始出現一些不一樣的跡象，先是讓銀行落實自主管理，不再全場緊迫盯人，2026 年第一季又將第二套房貸微鬆綁，五成放款至六成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政策方向多有延續性，不太會一直出現髮夾彎，當政策開始調整微鬆綁應該就會朝這方向，只是會邊走邊看邊調整，確定不會飆風再起，才較可能加快腳步。

曾敬德表示，從 2025 年股市一路走揚，分為 AI 跟悲哀兩種走勢，營建類股在政策抑制之下，投資人也知道不要跟政策對做，營建類股並非盤面焦點，長時間整理過後籌碼穩定，再加上科技類股股價動輒破千，現在買營建好像在買科技的零股，稍微一點火就出現報復反彈。

接下來還是要觀察第二季理監事會議的決議，不過台股市值出現大幅膨脹，央行面對這樣資金行情，決策時應會相當謹慎。

6/10 營建業上市櫃公司出現報復性大漲，包括全坤建（2509）、聯上（4113）、欣巴巴（9906）、京城（2524）、永信建（5508）、國建（2501）、聯上發（2537）、冠德（2520）、海悅（2348）等都出現漲停。

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