青安 3.0 舊戶可以適用嗎？青安 2.0 利息補貼、額度與撤案重申請一次看

青安 3.0 將於 2026 年 8 月 1 日上路，除了新增年齡、所得與房屋總價限制，也提高新婚及育兒家庭的最高貸款額度。

對已經申請或正在辦理新青安的人來說，最關心的問題是：青安 2.0 舊戶可以適用青安 3.0 嗎？

依行政院正式公布內容，已撥款的青安 2.0 貸款戶，可以適用青安 3.0 的「3＋3」利息補貼機制；但不代表原貸款額度、年限或寬限期會自動升級。

若是 2026 年 7 月 31 日前已申請、尚未撥款的婚育家庭，則可評估撤回原案，重新申請青安 3.0 。

以下依照「已經撥款」、「已申請但尚未撥款」及「準備在 8 月後申請」3 種狀況，整理青安 3.0 舊戶適用方式、利率補貼、婚育額度與撤案重申請注意事項。

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青安 3.0 舊戶可以適用嗎？先看申請狀態

青安 3.0 舊戶能不能適用，主要要看銀行是否已經完成撥款，以及借款人是否要重新申請婚育家庭的較高貸款額度。

簡單來說，青安 2.0 舊戶可以適用的是新的利息補貼機制，不代表整筆貸款會自動改成青安 3.0 。

已經完成撥款的人，原貸款金額、年限、寬限期與契約內容，原則上仍依原承貸銀行及原貸款契約辦理。

青安 2.0 舊戶可適用3＋3利息補貼

行政院公布的青安 3.0 方案明定，青安 2.0 與青安 3.0 貸款戶，都可以享有滿 3 年的完整利息補貼。

前 3 年的優惠包括公股銀行減收半碼，也就是 0.125 個百分點，加上政府補貼 1.5 碼，也就是 0.375 個百分點，合計優惠 0.5 個百分點。依目前基準利率計算，優惠後一段式機動利率為 1.775%。

滿 3 年後的次日起，補貼會進入第 2 個 3 年，每年減少半碼，直到第 6 年補貼期滿，再回復原貸款利率。

舊戶提醒：已經使用過的補貼期間不會因青安 3.0 上路而重新歸零。各貸款戶何時進入第 4 年、適用哪一階段利率，仍須依實際撥款日期與承貸銀行認定。

此外，青安貸款採機動利率。若未來基準利率改變，即使補貼碼數相同，實際房貸利率仍可能跟著調整。

青安 2.0 舊戶可以提高到1,200萬或1,500萬元嗎？

青安 3.0 將一般戶最高貸款額度維持在 1,000 萬元，新婚 2 年內家庭最高提高至 1,200 萬元，育有未成年子女家庭則最高提高至 1,500 萬元。

不過，這些額度是青安 3.0 新申請案件的最高上限。官方目前沒有提供已經完成撥款的青安 2.0 貸款戶，直接把原貸款金額提高至 1,200 萬元或 1,500 萬元的機制。

因此，借款人如果已經完成青安 2.0 撥款，後來結婚、懷孕或育有未成年子女，原貸款不會自動補足到青安 3.0 的婚育額度。

已撥款貸款戶若另外有資金需求，可能要向銀行詢問一般房貸增貸、理財型房貸或轉貸等方式。不過這些屬於銀行一般授信，不等同於青安 3.0 的婚育家庭加碼。

青安 2.0 舊戶可以重新取得 40 年房貸或 5 年寬限期嗎？

青安 3.0 維持貸款年限最長 40 年及寬限期最長 5 年，但這是新申請案件可取得的政策上限。

已經完成撥款的青安 2.0 貸款戶，不會因青安 3.0 上路就重新取得完整 40 年貸款，也不會讓已使用的寬限期重新起算。

例如，原本申請 40 年房貸、已經還款 2 年，不會在青安 3.0 上路後重新變成還有 40 年；已使用 3 年寬限期者，也不會自動再增加 5 年寬限期。

如果借款人希望調整貸款年限、寬限期或還款方式，仍須向原承貸銀行提出申請，由銀行依原貸款契約、剩餘年限、還款狀況及授信條件判斷是否同意。

7月31日前已申請但尚未撥款，可以改青安 3.0 嗎？

青安 2.0 與青安 3.0 原則上以「借款人申請日」作為適用方案的認定基準。

• 2026 年 7 月 31 日以前提出申請，原則適用青安 2.0 。
• 2026 年 8 月 1 日起提出申請，適用青安 3.0 。

不過，政府為支持婚育家庭，另外提供一項過渡安排。若申請人已在 2026 年 7 月 31 日前申請青安 2.0 ，但承貸銀行尚未撥款，而且符合婚育家庭資格，可在撥款前撤回原案件，再重新申請青安 3.0 。

符合資格者可提供的文件包括：

• 戶籍謄本
• 結婚相關證明
• 衛生福利部國民健康署編印的孕婦健康手冊
• 承貸銀行要求的其他婚育資格文件

這項安排主要是讓符合新婚或育兒條件、但已經先申請青安 2.0 的人，有機會改用較高的 1,200 萬元或 1,500 萬元政策額度。

撤案重新申請青安 3.0 ，要重新符合哪些條件？

撤回青安 2.0 案件後，不是直接把原核貸結果改成青安 3.0 ，而是要重新提出申請。因此，申請人必須重新符合青安 3.0 的所有資格與銀行授信條件。

主要條件包括：

• 申貸時須未滿 50 歲
• 申貸年齡加核貸年限不得超過 80
• 借款人本人年所得總額不得超過 200 萬元
• 本人、配偶及未成年子女均無自有住宅
• 房屋總價不得超過所在地區上限
• 購屋須供自住使用
• 借款人仍須符合一生限貸 1 次規定
• 重新通過銀行收入、負債、信用及房屋鑑價審查

若申請人的年齡、所得或房屋總價不符合青安 3.0 ，即使具有婚育資格，也可能無法重新申請。

撤案提醒：撤回原案件後，原本的核貸額度、利率與排隊進度不一定保留。官方也規定，選擇重新申請青安 3.0 後不得再變更，決定前應先請承貸銀行確認重新審查及撥款時間。

撤案改申請青安 3.0 一定比較划算嗎？

符合婚育資格，不代表撤案重新申請一定比較有利。申請人應先比較額度增加帶來的好處，以及重新審查可能產生的時間與風險。

由於青安 2.0 及青安 3.0 都適用「3＋3」利息補貼，婚育家庭撤案重申請的主要差異在貸款額度，而不是前 3 年優惠利率。

若原核貸金額已足以完成交易，或買賣契約的交屋、付款時間較緊，為了增加額度而撤案重辦，可能不一定划算。若自備款缺口較大、房屋總價符合青安 3.0 限制，而且確實需要婚育加碼額度，再考慮重申請會比較合理。

青安 3.0 舊戶常見問題FAQ

Q1：已經辦過青安 2.0 ，會自動轉成青安 3.0 嗎？

不會。已完成撥款的青安 2.0 貸款戶可適用3＋3利息補貼，但原貸款契約、額度、年限及寬限期不會自動改成青安 3.0 條件。

Q2：青安 2.0 舊戶可以繼續享有1.775%嗎？

青安 2.0 貸款戶可享有滿3年完整補貼，依目前基準利率計算，優惠後利率為1.775%。滿3年後補貼將逐年減少，實際利率仍會隨基準利率變化。

Q3：已經使用2年優惠，青安 3.0 上路後會重新算3年嗎？

不會重新歸零。已經使用的優惠期間會計入，實際剩餘完整補貼時間須依原貸款撥款日期與承貸銀行認定。

Q4：青安 2.0 舊戶生小孩後，可以把額度提高到1,500萬元嗎？

已完成撥款的貸款不會自動提高。1,500萬元是青安 3.0 育有未成年子女家庭新申請案件的最高額度。

Q5：已申請青安 2.0 但銀行還沒撥款，可以改青安 3.0 嗎？

符合婚育家庭資格者，可在撥款前提供相關證明，撤回原案件後重新申請青安 3.0 。重新申請後須符合所有新制資格，且選擇後不得變更。

Q6：撤案重申請後，原本核貸結果會保留嗎？

不一定。撤案後須重新接受銀行授信審查，原本額度、利率、鑑價及撥款時程不一定能直接沿用。

Q7：舊戶需要重新符合未滿50歲及年收200萬元嗎？

已完成撥款的青安 2.0 舊戶適用3＋3補貼時，不是重新申請青安 3.0 ；但若撤案重新申請青安 3.0 ，就必須符合未滿50歲、年所得不超過200萬元等新制條件。

Q8：舊戶可以重新申請5年寬限期嗎？

不會因青安 3.0 上路自動重新取得5年寬限期。是否能調整寬限期，仍須依原貸款契約及承貸銀行審查。

Q9：一般房貸可以直接轉成青安 3.0 嗎？

青安貸款主要用於購置自用住宅的新申貸案件，一般房貸能否改用青安 3.0 ，仍須確認是否符合申請資格、限貸1次及銀行作業規定，不能視為一般轉貸方案。

青安 3.0 舊戶適用方式總整理

已經完成撥款的青安 2.0 貸款戶，可以適用青安 3.0 公布的「3＋3」利息補貼，但不會自動取得新婚1,200萬元、育兒1,500萬元的較高額度，貸款年限與寬限期也不會重新起算。

2026年7月31日前已申請、尚未撥款的婚育家庭，則可以在銀行撥款前撤回原案件，重新申請青安 3.0 。不過，重新申請必須符合未滿50歲、本人年所得不超過200萬元、房屋總價限制及銀行授信條件，選擇後也不得再變更。

準備撤案的人，應先向承貸銀行確認原案件進度、重新審查所需時間與可核貸金額，避免因追求較高額度而影響交屋或付款期限。

官方資料來源

• 行政院：青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案
• 財政部國庫署：青年安心成家購屋優惠貸款原則
• 財政部國庫署：青年安心成家購屋優惠貸款問與答

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