台灣房價屢創新高，讓年輕族群想買房子卻無能為力，因此都轉朝向租屋方面來下手。而台灣現在也極力地推動「社會住宅」，希望能夠透過政府的資金來提供弱勢族群、年輕族群也可以享有合理的租金，並有一個棲身之處。全台灣幾乎每個縣市都有提供社會住宅，今天就帶大家來看台北市的社會住宅申請與條件。
台北市的社會住宅申請方法與條件整理
現在全台灣的六大都市，台北、新北、桃園、台中、台南與高雄，均有提供社會住宅申請，但除了六都以外，也有其他的縣市開放社宅的申請。今天我們帶大家來看目前社會住宅數量最多的台北市，告訴大家申請方法、資格與條件，一篇掌握所有資訊。
台北市社會住宅申請資格條件
如果你是台北市的居民，想要申請台北市的社會住宅，首先需要滿足以下幾個條件：
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年滿 20 歲的中華民國國民
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須在本市設有戶籍或未在本市設籍但在本市就學、就業
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家庭年所得限制：申請時財稅單位提供之家庭成員最近一年綜合所得稅各類所得資料清單在 50％ 分位點（110 年為 166 萬元）以下且平均每人每月不得超過本市最低生活費標準之 3.5 倍（110 年為 61,838 元）
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家庭成員持有不動產限制：
（1）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅
（2）家庭成員持有不動產現值總額應低於公告受理申請當年度本市中低收入戶家庭財產之不動產限額（即 876 萬元以下）；但原住民保留地及道路用地之土地價值，不予採計。
- 住宅資源不重複受領限制：
（1）家庭成員目前均無承租本市國宅、社會住宅或借住平價住宅；承租入住時，除依社宅招租公告規定可享有分級租金補貼外，不得再領有本局其他之住宅租金補貼
（2）社宅簽約前，已申請等候承租本市國宅、平價住宅或社會住宅者，須放棄候租（補）資格
（3）社宅簽約前，已透過本府社會住宅包租代管計畫租賃房屋，需出具該計畫房屋之退租證明文件
若為「一般戶」的租客，年齡須滿 20 歲；特殊申請的「優先戶」，也分為 65 歲以上老人、身心障礙、原住民、低收入戶、特殊境遇家庭等。
台北市社會住宅申請方法
申請社會住宅其實很簡單，只需要至台北市政府的網站下載申請書（或是至現場取紙本）並填妥申請書後，透過網路或者親送、郵寄方式寄送至台北市政府即可；台北市政府收到申請資料後會進行資格審查與公開抽籤，抽到的合格民眾就可以進行接下來的選屋與簽約。
至於申請時必須檢附以下文件：
- 申請書
- 全戶戶籍資料（檢附戶籍謄本或戶口名簿影本，申請時配偶如未設籍於同一戶，應另檢具該配偶之戶籍謄本。若以單親身分申請者，戶籍本記事欄應涵括婚姻存續狀態及子女監護權歸屬）
- 家庭成員之全國財產稅總歸戶財產查詢清單（申請日前 1 個月內）
- 家庭成員之最近一年綜合所得稅各類所得資料清單（申請日前 1 個月內）、申請社會住宅之直轄市、縣（市）就學、就業證明正本或設籍於之證明正本，若為優先戶需提供相關證明文件
申請台北市社會住宅，善用政府資源
由於社會住宅的租金通常都比市面上便宜 2 成左右，因此每次一但有招租訊息出來，幾乎都是馬上會有大量申請湧進，建議大家隨時掌握台北市安心樂租網的訊息，不要錯過這個政府提供的好康機會
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