觀光景氣蕭條，不影響信義區市政府商圈
國際觀光崩盤，讓許多商圈景氣蕭條，造成商圈店面因租金較高無法出租。但在信義區的市政府商圈，店面出租情形仍表現亮眼，即使商圈有空置店面且租金高昂，很快就有租客願意支付較高的租金承租。
在信義區市政府商圈，光是 2022 年以來就有 5 家連鎖業者承租進駐，以店面種類來說，大多是餐飲業與藥局。
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信義區市政府商圈：租金與店面
根據實價資料顯示，2021 年 12 月忠孝東路五段 15 巷內的店面月租金為 25 萬元，平均每坪 7863 元。目前市政府商圈租金單價，是信義區去年店面租金的第二高價，該店面前身是日本餐飲業，目前店面由知名早午餐店承租。
（信義區市政府商圈店面租金高昂，來源：交通部）
商圈店面出租速度快，皆為知名連鎖店
正忠孝東路五段上有連鎖藥妝店退租，不久之後也看到日系名古屋連鎖咖啡業者承租；附近同樣忠孝東路五段上的牛排店不敵疫情，從 2021 年第三季店面空置已有一段時間，不過最近已出租，由上櫃連鎖藥局承租該店面。
信義區市政府商圈的永吉路 30 巷是手搖飲料街，近期也吸引兩家大型連鎖餐飲業者承租，包括原本經營便利商店的店面，現在已出租給連鎖烤雞炸雞店，目前裝潢中。
還有整棟原本經營自助餐廳的透天店面，目前出租給南部連鎖便當業者，店面承租前手表示 2020 年實價月租金為 27 萬元。
（信義區市政府商圈潛力被看好，來源：台北旅遊網）
商圈外食文化普及，餐廳承租店面機率高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，即使疫情改變消費型態，但都市商圈的外食行為仍相當普遍。而外食普遍的原因除了具有社交功能，另一方面是因為食物在外帶、外送後，賣相或味道都不如當場食用美味，所以市政府商圈店面由餐廳業者承租的機率相當高。
信義區市政府商圈潛力被看好
曾敬德表示，雖然疫情改變民眾消費習慣，加上大型購物中心崛起，將分掉不少沿街到店面購物的消費民眾。不過因為有周邊住戶與上班族，身為內需型的市政府商圈，與東區和西門町商圈店面出租情形相比，市政府店面市場表現相對穩定許多。
如同上方提及的，近期承租市政府商圈店面的都是大型連鎖店，即使店面租金較高，業者也都看好商圈發展潛力願意承租。
（信義區市政府商圈為交通要點，來源：台北旅遊網）
市政府商圈是交通要點，觀光客會回流
信義區市政府商圈是交通要點，除了市政府捷運站，還有市政府轉運站等，同時也是政經中心。在信義區內目前還有 4 大商業設施開發案在進行，等疫情逐漸穩定，預期國際觀光客將回流，也將帶來更多人潮，進駐業者就是看好市政府商圈這樣的潛力。
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