「文心愛悅」是位於台中市的預售屋建案，附近有台中捷運，基地社區台中市南屯區文心南五路&文心南路口，基地面積位於台中市西屯區市政路535號(國家1號院店面)；總樓高 31 樓，為 2 房到 3 房規劃，並設有平面車位及機械車位。
文心愛悅為興富發建設股份有限公司投資興建，營造公司為齊裕營造股份有限公司，大容聯合建築師事務所設計。本篇將彙整文心愛悅的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。
文心愛悅建案坪數與格局
文心愛悅為二房～三房設計，二房(25坪)、三房(33坪)為小坪數格局。結構工程為 SRC 鋼骨鋼筋混凝土結構，RC 鋼筋混凝土結構。
文心愛悅建案規格如下：
| 基地面積 |
|
格局坪數 |
|
| 總戶數 |
|
單價/開價 |
|
| 公設比 |
|
預期完工 | 2022 年 12 月（已完工） |
| 樓層規劃 |
|
|
|
文心愛悅建案外觀
（圖/翻攝臉書社團『路上觀察學院』）
此建案外觀採取巴洛克式風格，社區大門上有 5 隻金鳥，識別度很高的建案。
（圖／翻攝興富發官網）
宣傳影片請參考以下：
文心愛悅社區周邊
文心愛悅建案位於文心南路，鄰近秀泰影城和永春明星學區，並且就在豐樂公園站口。它是市中心八期捷運宅的一部分，佔地近1400坪，坐落在絕版的方正角地之上，是最美麗的巴洛克風格摩天大樓。
鄰近明星學區（圖／翻攝興富發文心愛悅宣傳 YT）
文心愛悅社區公設
（圖／翻攝興富發文心愛悅宣傳 YT）
公設有有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar。
文心愛悅實價登錄
文心愛悅至截稿為止（2023/05/10）的實價登錄資訊有 1138 筆，也可以參考本站曾經寫過的：預售屋實價登錄怎麼看？內政部實價登錄網站查詢教學
| 近1年平均成交價 |
|
||
| 歷史最高價 |
|
歷史最低價 |
|
文心愛悅地點分析
交通方面：台中捷運 G12 豐樂公園站、台中烏日高鐵站、大慶火車站；高速公路則有國道 1 號、國道 3 號；快速道路有 74 號快速道路
學區方面：鄰近國小學區：永春國小；鄰近國中學區：萬和國中。
生活圈方面：COSTCO 好事多、迪卡儂、秀泰影城商圈、還有 3 個超過 4 萬坪的公園：豐樂公園、南苑和豐富公園
文心愛悅 Mobile01 與 PTT 上的相關討論
目前文心愛悅在 PTT 上關於文心愛悅的相關討論，有網友認為地點很棒、交通方面都不用煩惱，但是電梯梯數太少。還有 Mobile01 上一篇討論，也同樣有交通便利的討論，網友認為 G12 豐樂公園站，出站就回到家相當方便。
更多豪宅介紹
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
新手購屋須知
大樓樓高如何挑選？
大樓要買幾樓好？對每個人來說都有不同的好壞標準。我們建議在挑選樓層之前，要先依照自己家中成員的組成與自身的需求來判斷哪一樓好「大樓買幾樓好？頂樓不見得最搶手」
預售屋如何挑
「預售屋」相對成屋來說，付款壓力相對較小且貸款成數較高，但是一定適合你嗎？先來看看有哪些優缺點：「預售屋的定義是什麼？有哪些優缺點，適合人群一次告訴你」
車位如何挑
現在一個車位價位都不斐，買房時如有車位需求一定要好好挑選，選對好車位未來停車才容易、省時，先來看看停車位該如何選擇：「地下室車位選擇，避開漏水或被 A 到的風險」
