【大直傑座社區評價】Mobile01、PTT 上實價登錄、格局、平面圖的相關討論台北建案

「大直傑座」是位於台北市的成屋建案，基地社區位於台北市中山區明水路 397 巷 7 弄 47 號；總樓高 15 樓，為 2 房到 5 房規劃，並設有平面車位。

大直傑座為僑泰建設股份有限公司投資興建，營造公司為永泰營造，劉祥宏建築師事務所設計。本篇將彙整大直傑座的地點分析、格局與平面圖、開價與實價登錄還有 Mobile01 及 PTT 網友的心得評價，供各位讀者參考。

大直傑座社區坪數與格局

大直傑座為三房～五房設計，三房(71.56坪)、四房(27.12~75.47坪)、五房(138.81坪)為大坪數格局。

大直傑座建案規格如下：

基地面積	暫無資訊	格局坪數	3 房 71.56、 4 房 27.12~75.37 坪 5 房 138.81
總戶數	3幢，69 戶住家	單價/開價	近2年平均成交價 76.8 萬/坪
公設比	15.51 %	預期完工	屋齡 29 年
樓層規劃	地上 15 層	車位規劃	平面式
管理費	12575/月

大直傑座社區外觀

大直傑座社區周邊

大直傑座社區公設

暫無資料

大直傑座實價登錄

大直傑座至截稿為止（2023/02/08）的實價登錄資訊有 10 筆，也可以參考本站曾經寫過的：預售屋實價登錄怎麼看？內政部實價登錄網站查詢教學

近2年平均成交價	76.8 萬/坪
歷史最高價	87.99 萬/坪	歷史最低價	66.86 萬/坪

 

大直傑座地點分析

交通方面：周邊有 7-11、附近有公園、鄰近大直捷運站

學區方面，鄰近國小學區：永安國小；鄰近國中學區：濱江國中 、北安國中，其中北安國中為雙語學校。

大直傑座 Mobile01 與 PTT 上的相關討論

目前大直傑座在 PTT 上關於大直傑座的相關討論，有網友認為大直新的供給比較多 28 年房屋已經偏老不會考慮。還有 Mobile01 上一篇討論，有網友認為大直新建案都比大安區貴了，也有地段的相關討論。

另外，許多名人都因環境清幽選擇大直傑座，更多請參考蘋果新聞報導：

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