新北社會住宅轉租被抓包，二房東遭強制解約

最後更新： 2023 年 6 月 15 日

社會住宅轉租二房東新北社宅

社會住宅自推行以來一直是一房難求，除了戶數有限、中籤率低，有些人則是想申請卻不符合資格，理論上中籤的人應該都會珍惜得來不易的機會。然而，近期新北市住都中心卻發現，有具有新北市土城員和青年社宅優先戶身分的住戶，竟當起二房東！

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新北市土城員和青年社宅優先戶轉租社宅當二房東

新北市土城員和青年社會住宅去年 4 月正式公告招租，一次釋出 500 多戶，租金最低只要 8,500 元起，當時提出申請的民眾相當踴躍，各房型都很搶手，堪稱一戶難求。

有關社會住宅的中籤率，可參考：社會住宅中籤率高嗎？新北、桃園和台中統計（社會住宅推動聯盟）

近日，新北市住都中心卻查獲，新北市土城員和青年社宅某住戶有違規轉租的事實，透過員和社宅物業管理人員的蒐證與調查，該名中籤民眾委託代理人，在臉書租屋社團張貼物件招租資訊，吸引不知情的房客，以月租金 22,000 元的價格，承租月租金只要 13,200 元的二房型，藉以賺取 8,800 元的價差。目前已依契約規範讓該住戶辦理強制退租，並列入社宅「黑名單」，2 年內不得申請新北社會住宅。