《平均地權條例》修正案上路滿一個月，觀察各大房仲業者 7 月門市交易量，和上個月相比 (6 月) 並未衰退，且還比去年同期高 1 成以上，可見中古屋交易並未衰退。房仲業者指出，儘管傳統上 7 月是房市淡季，但因目前房市的需求方主建轉為自住客，故淡旺季狀況開始愈來愈不明顯。
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多數房仲業者中古屋交易量較去年同期增加
2023 年 7 月各大房仲業者門市交易狀況如下：
- 永慶房產集團：月增 2％
- 住商機構：月減 5.9％
- 中信房屋：月增 5.7％
- 台灣房屋：月增 4.1％
市場買方已轉為以自住為主，淡旺季已不明顯
2023 年 7 月《平均地權條例》修正案上路後，市場已逐漸轉為「自用當道」，購屋的主力轉為自住的首購族和換屋族，淡旺季已愈來愈不明顯。而在通貨膨脹的預期下，有些長期置產的投資客也有在 7 月進場買房，因此，才會有 7 月看屋量較 6 月成長的情況。
目前民眾仍期待房價降價，商用不動產市場開始活絡
目前仍有許多民眾仍處於觀望中，期待房價可以有下降的空間，因此，房市交易量仍無法有明顯提升。在政府打炒房、助買房的住宅政策下，2023 年下半年住宅市場的投資客多已撤離，開始將資金轉往商用不動產，如商辦、廠辦和店面等長期收益型產品。
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