根據財政部最新統計資料顯示，10月全國個人房地合一稅收達42.3億元，創下今年以來的單月新高，年增率更高達53%，一方面去年下半年房市交易清淡，一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫，桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元，成為10月份的房地合一稅收王。
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下半年房市回溫，帶動稅收增加
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅從2016年上路以來，越來越多的交易可能都會適用到房地合一稅，加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間，都會導致房地合一稅收增加，另外今年下半年房市交易狀況緩步回溫，也帶動稅收增加，民眾應該多利用重購退稅等方式節稅。
十月個人房地合一稅收 42.3 億，創單月新高
統計顯示，全國10月個人房地合一稅收42.3億元，是今年以來單月新高，年增率高達53%，月增率也達17%，以往的稅收王台中市，10月稅收7億元，年增28%，但月減19%，10月稅收王桃園市個人房地合一稅為7.8億元，年增達141%且月增140%，短期內的大幅暴增，可能與區域內大型土地或商用物業交易有關。
第三名則是新北市的6.4億元，年增達63%，前10月個人房地合一稅收已達306億元，有機會挑戰去年的382億元。
專家：要透過合法方式聰明節稅
曾敬德指出，過去一段時間房市累計相當漲幅，導致國人出售不動產時，獲利雖然豐厚但也可能要繳納不少稅金，近期甚至有案例，民眾透過虛報裝修費用方式，想要規避部分的房地合一稅收，但國稅局已經掌握民眾可能的逃漏稅方式，最後除了補稅外還被裁罰，建議民眾還是要透過合法方式聰明節稅。
個人房地合一稅收
|
區域 |
2023_10 |
2022_10 |
年增率 |
2023_09 |
月增率 |
|
全國總計 |
42.3 |
27.6 |
53% |
36.1 |
17% |
|
新北市 |
6.4 |
3.9 |
63% |
5.6 |
14% |
|
臺北市 |
4.6 |
2.7 |
69% |
3.3 |
39% |
|
桃園市 |
7.8 |
3.2 |
141% |
3.2 |
140% |
|
臺中市 |
7.0 |
5.5 |
28% |
8.7 |
-19% |
|
臺南市 |
3.5 |
2.2 |
58% |
4.5 |
-21% |
|
高雄市 |
4.2 |
3.5 |
20% |
4.4 |
-4% |
資料來源：財政統計資料庫、單位：億元
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