租屋族有福了！台灣內政部開始著手規劃一項新租屋政策，旨在支援租房者。根據這項計劃，只要租戶符合特定條件，如「租金補貼」資格等弱勢情況，他們在與房東發生租屋糾紛、訴訟時，可以獲得內政部提供的法律文件撰擬等服務。這項政策預計最快在今年下半年實施。
常見租屋糾紛
根據統計，從2021年至2023年第3季，台灣各司法管道共處理了6,781起租屋糾紛案件，其中包括押金返還、欠租和提前終止租約等問題。
租屋族的困境與現實選擇
租盟指出，「租屋糾紛」是租屋族面臨的主要問題之一，尤其是如房東提前終止租約、抵扣押金、拒絕修繕或領取租補等問題。大多數租屋者在遇到這些問題時，往往因為法律和經濟上的限制，選擇了妥協或退讓。
發生租屋糾紛 政府會提供協助
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為了解決這些問題，租盟、OURs和崔媽媽基金會去年底聯合呼籲政府提供法律援助。透過立法委員江永昌的協助，內政部採納了這些建議。租盟認為，這不僅是一項進步，而且還大大增進了租屋族的居住保障。他們指出，政府在短短一個多月內實施了多項措施，包括通過《所得稅法》修正草案，將租屋抵稅改為「特別扣除額」，以及宣布此次「法律扶助專案」，展現了政府的積極與用心。
未來挑戰與期盼
然而，租盟也提到，租屋市場還有許多待解決的問題，如市場透明化和鼓勵空屋出租等。他們期望在大選後，新一屆政府和國會各黨派立法委員能夠關注廣大租屋族的需求，並將改善租屋環境列為優先工作。
這項政策的實施被視為是保障租屋族權益的重大步驟，尤其是對於那些在租屋過程中可能面臨法律問題但又缺乏足夠資源的租戶來說。這不僅有助於維護他們的權益，還可能對整體租屋市場產生正面影響，進而促進更公平、透明的租屋環境。
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