隨著中央政府推出的囤房稅 2.0 即將在 7 月 1 日生效，台北市政府宣布將對全國單一自住房屋稅基折減政策進行調整，取消原有的最低 0.6% 超低自住優惠稅率，並計畫在未來四年內（2025 至 2028 年），逐年緩步恢復稅基，預計此舉將影響約 21.2 萬戶，每戶將增加房屋稅 1,581 元。
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈
因應囤房稅 2.0，北市擬取消自住優惠稅率
此次調整主要是因應囤房稅 2.0 規定的全國單一自住戶 1% 優惠稅率，台北市政府認為，原本提供的 0.6% 優惠稅率讓台北市的自住戶成為此政策調整下的最大受害者，即使市民只擁有單一自住房屋且無囤房行為，亦會面臨加稅。
台北市自 2017 年起，領先全國對單一自住房屋稅基進行了 16% 的折減，讓實質稅率降至 1%；到了 2020 年，為了進一步保障市民的基本居住權益，將折減比率提升至 50%，實質稅率僅為 0.6%。然而隨著囤房稅 2.0 的施行，台北市政府決定取消，並採取分階段調整策略以減少對市民的影響。
▲ 台北市配合囤房稅 2.0 調整全國單一自住房屋稅基折減政策，取消最低 0.6％ 的自住優惠稅率。
經不動產評價委員會決議，才會公告實施
財政部對於台北市的決定表示理解，認為市府逐步調整稅率的做法，是為了顧及納稅人的權益。台北市政府強調，這一系列調整將會先經過不動產評價委員會的決議，再由市府進行公告後實施。
台北市政府希望透由逐步調整房市策略，能夠減輕市民負擔，同時也會遵循中央政策的指引，保障市民的居住權益。
如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團、IG加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。
